卖下房屋一间,按合同付清所有价款,原告在此屋居住了8年,被告一直不肯协助原告办理过户,2012年原告就合同是否有效诉至法院时才知道此房屋土地属国有划拨,卖方以此为理由诉称合同无效,要求原告腾出房屋归还被告.法院经过调查,此土地是被告继承得来,只办理了房产证,未交土地出让金,没有办土地使用证,因此判 ...
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2004年原告向被告卖下房屋一间,按合同付清所有价款,原告在此屋居住了8年,被告一直不肯协助原告办理过户,2012年原告就合同是否有效诉至法院时才知道此房屋土地属国有划拨,卖方以此为理由诉称合同无效,要求原告腾出房屋归还被告,请问如果合同被判无效,原告可以要求被告赔偿吗?可以按什么标准要求赔偿....
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朋友购买了法院拍卖的位于农村的工商所,面积575平方米,地上附属物有两幢楼,现朋友将其转让于我,请问该如何过户?谢谢....
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使用制度的观念，在我国民众心目中已经根深蒂固，立法中采用类似永佃权的农地使用权概念，民众的心理难以接受。 目前，我国建设社会主义市场经济体制的改革已经进入了 价值实现最大化，为了防止流转失序，防止将流转作为暴利工具，应参照现行城镇国有土地使用权转让的有关规定，要求在完成对土地必要的投资、改良之后方能 ...
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资金达到工程建设总投资的25％以后，经出租人同意，承租人可以转让租赁的国有土地使用权。国有土地使用权转让后，原承租人的权利与义务转移给新承租人，并重新向 租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过5年；对需要进行地上建筑物、 ...
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使用权面积为297.70平方米，有拍卖资料、房产所有权证、房屋勘丈平面图片及国有土地使用权转让合同等佐证，该院认为，本案中原告与第三人争议的是其相邻 的转让行为。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定“下列房地产，不得转让：（五）权属有争议的”。国土资源部《土地权属争议调查处理办法》第二十二 ...
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泰公司垫江分公司为了证明其诉讼主张，提供了以下证据： 证据一，1、国有土地使用权转让审批表；2、重庆市总商会浙江商会向市政府的《垫江如此投资环境， 星泰公司垫江分公司于2006年11月14日成立。垫江交通开发公司属于国有独资公司。 再查明，2007年12月17日，重庆市人民政府颁布了渝府令[2007] ...
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入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，……。” 由上得知，任何单位或个人进行建设，如果不符合 达到工程建设总投资的25％以后，经出租人同意，承租人可以转让租赁的国有土地使用权。国有土地使用权转让后，原承租人的权利与义务转移给新承租人，并重新 ...
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的，由市、县、自治县人民政府报省人民政府批准。出让耕地１０００亩以上或其他土地２０００亩以上的，由省人民政府报国务院批准。 市、县、自治县人民政府批准出让 减收３－５％。 第三章 国有土地使用权的转让 第二十四条 国有土地使用权转让是指国有土地使用权出让后，受让人将土地使用权再转移的法律行为，包括出售 ...
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