：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或者《房地产权证》，共有的房屋 法律依据，不予采纳。被告的辩称意见，予以采信。据此，依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条（四）项的规定，判决：驳回原告龙祯的诉讼 ...
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（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或者《房地产权证》，共有的房屋 法律依据，不予采纳。被告的辩称意见，予以采信。据此，依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条（四）项的规定，判决：驳回原告谢海宁的诉讼 ...
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原判决。 本院二审经审理查明的事实与原审相一致。 本院二审认为：关于债务是否真实的问题。虽然一、二审李xx均否认2003年8月6日借款凭据的真实性，但李xx 宅地抵债后长达两年多的时间内，既未办理土地使用权证书，也未在办理抵押物登记的土地管理部门进行抵押登记，因而争议的两间宅地从法律层面讲并未发生转让 ...
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本院予以准许。本案报经最高人民法院批准，延长审理期限两个月。因需要对案件有关问题进行协调，本案于２００８年１月１６日中止审理，２００８年９月２６日恢复 海南省分行申请贷款人民币８００万，该抵押在原定安县土地管理局办理了抵押登记，核准抵押年限为３年。芦荟公司取得上述２００亩土地使用权后，就在定安国用（ ...
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物权证明的形式法定化。如房产的所有权要由房屋所有权证来确认和证明，地权要有土地使用权证，车辆、船舶要有车船登记证，抵押权要由他项权利证书来证明等等。凡 权利人可以向申请人请求损害赔偿。 上述异议制度涉及四个方面的问题：一是异议登记的性质与作用；二是异议登记的前置条件；三是确权之诉的主管机关是否含有仲裁 ...
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物权证明的形式法定化。如房产的所有权要由房屋所有权证来确认和证明，地权要有土地使用权证，车辆、船舶要有车船登记证，抵押权要由他项权利证书来证明等等。凡 权利人可以向申请人请求损害赔偿。 上述异议制度涉及四个方面的问题：一是异议登记的性质与作用；二是异议登记的前置条件；三是确权之诉的主管机关是否含有仲裁 ...
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，根据担保法的规定，抵押人转移土地权利，必须通知抵押权人；如果没有通知抵押权人，则其对土地权利的转让无效。抵押权的存在无疑对土地使用权人对权利的处分具有 的授予人与被授予人之间就有关权利的内容、范围、效力等涉及权利的独立性问题进行协商谈判。因此，通过立法安排，可以使某一类权利的独立性在法律实施的范围 ...
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也无法追回。该第三人的这些损失，是否应该提醒我们的法官这样一个问题，即银行仅仅只是享有抵押合同规定的权利，而这一权利是否就是抵押权呢？本案中抵押权是否 作的出让和受让所有权的表达；再如当事人设定抵押权、土地使用权时，向不动产登记官所作的请求为他们登记这些权利的表达。在不动产交易中，当事人之间发生物权的 ...
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承包地使用权流转工作的通知》明确指出：“在稳定家庭承包经营制度的基础上，允许土地使用权合理流转，是农业发展的客观要求，也符合党的一贯政策”。可见，农村土地 作为抵押的其他财产有限，因此农民贷款、融资很困难，如不允许家庭承包土地承包经营权抵押，不利于加大农村承包地上的投资，限制农业发展。第三，农民在紧急 ...
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003213号房产和栾土他项（2002）字第65号土地使用权，是当事人真实意思表示，且办理了登记，该抵押依法成立并生效，新华商行要求行使抵押权，予以支持。 鉴定程序违法。2005年2月28日，全国人大常委会作出的《关于司法鉴定管理问题的决定》第七条规定：“侦查机关根据侦查工作的需要设立的鉴定机构，不得 ...
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