经发包人同意，这种转让方式完全是普通债权的转让方式。第四，对土地承包经营权人的保护，要以合同为依据，并适用合同法的法理，受制于合同法规则。第五，从 产权基础，从而具有物权的一般权能。由于我国相关法律并没有对土地承包经营权进行具体明确的规定，农民的土地转包、转让、出租、抵押、入股等都缺乏必要的法律依据， ...
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人因与被上诉人垦利县黄河口镇十三村第一村民小组、原审第三人王福夏土地承包合同纠纷一案，不服垦利县人民法院(2004)垦民初字第655号民事判决，向本院提起 干预，不违背文件关于不得荒芜土地和对外转包的规定。土地承包经营权的流转，是指通过家庭承包取得土地承包经营权后的承包方采取转包、出租、互换、转让或者 ...
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元，承包到期后退还；未经发包方同意，承包方不得转包。合同还对其他内容作了约定。合同订立后的次日即2003年3月28日，原告向被告交纳了押金2000元及至 经营期限内，上诉人是唯一有权对该地块的土地承包经营权进行出租的主体，也是唯一的该地块土地承包经营权进行出租后的租金受益人；3、广政专(2003)15 ...
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征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地的发包方和承包方。对拟征土地现状的调查结果须经被征地发包方和承包方确认。发包方或者承包方有权要求征地主管 和具备经营能力的，方可签订土地承包合同。关联法规：全国人大法律（1）条第二十三条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让、代 ...
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，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议2/3 人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式 ...
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.4亩承包地与发包方系张掖市小河乡东五村村民委员会签订了土地承包合同，并由发包方向其颁发了土地承包经营权证书。期间，即在1988年，原告李某某以其承包 土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让等方式流转”。第四十条规定：“承包方之间为方便耕种或者 ...
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有权对其五口人的承包田进行转包。原告李宗华与案外人冯国柱签订的两份协议，实际上是一份附生效条件的“土地承包合同”，由于冯国柱未能于合同约定 与案外人签订“土地承包合同”的事实，而仍然对其承包耕地予以抢种的行为侵害了原告的承包经营权，应当承担侵权责任，对原告要求收回二被告占用承包土地承包经营权的诉讼请求 ...
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。 原告陈合子与被告温县祥云镇盐东村民委员会（以下简称盐东村委会）土地承包合同纠纷一案，于2006年2月21日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭 ，采取招标的形式进行发包。通过竞标张红军取得了90亩土地的承包经营权，原告陈合子取得了100亩土地承包经营权，当天，原告陈合子与被告盐东村委会签订了土地 ...
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中对于发包主体资格不符合法律规定的，应认定所订立的土地承包合同无效；发包方主体资格是否合格难辨认的，应中止诉讼，告知有关当事人向有关行政部门申请 个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第二十三条规定，县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册， ...
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经济集体组织提起诉讼，二是在村民把自己的土地转包后，次承包人不按约定缴纳承包费引起诉讼。 （二）因土地承包合同不规范引起纠纷。主要表现在：有的承包土地 对侵权事实清楚的及时受理，予以支持。要保护合法有效的合同，支持承包人依法经营土地，对违法破坏他人土地承包经营权的人，要依法给予制止和制载；对擅自毁约， ...
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