义务。抵押人应维护抵押物的安全、完整。抵押权人可按抵押合同的约定检查抵押人对抵押物的占管情况。第九条土地抵押期间，抵押人不得将抵押物转让或再次抵押。确需 、住所、抵押人的开户银行及帐号；２．抵押贷款或债务金额、用途、期限、利率、支付方式、归还方式；３．抵押物的名称、位置、数量、作价、有效使用期和权属； ...
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土地使用证》和《房屋所有权证》。未经过户登记的转让行为无效。 第二十六条 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。 第二十七条 地上建筑物、 第三十四条 土地使用权可用作向境内外银行或其他金融机构的贷款或其他债务抵押。 第三十五条 抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同有效期内宣告解散 ...
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整顿试点，取得了阶段性成果。１９９３年，《陕西省人民政府批转省土地局关于加快我省国有土地使用制度改革意见的报告的通知》（陕政发［１９９３］５１号）下发后， 的，补办出让手续，补交出让金。抵押划拨土地使用权的，抵押人应首先同市、县土地管理部门签订出让合同，然后根据抵押贷款的不同用途先交纳少量出让金。抵押 ...
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商业性贷款由受理银行审查同意，住房公积金贷款部分报厦门市住房公积金管理中心审批后，借贷双方签订个人住房组合贷款合同、保证合同，办理房产抵押登记、房产保险等。所有手续 贷款管理办法》的要求。３．借款人必须将所购住房的合同原件或土地房屋权属证书交由贷款受理银行保管。关联法规：国务院部委规章（1）条第十二条 ...
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向贷款银行提交申请书和合法有效的购房合同。第九条以购买的商品房设定抵押物，其合法占有的土地使用权应同时抵押，如其土地使用权已先行抵押的，须征得原抵押权人的 向贷款银行提供下列保证事项：（一）保证抵押贷款专款专用；（二）保证购房人用抵押贷款购买的商品按期、按质竣工，交付使用；（三）双方约定的其他保证事项 ...
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人应退还抵押人。第三十二条拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳土地使用权出让金等国家规定的款项后，抵押权人有优先受偿权。第十一章附则第三 将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押。第三十五条受托人应按照贷款合同的规定发放住房贷款，由于受托人的责任影响借款人按合同规定使用 ...
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保险公司办理房屋保险手续。第十一条借款人申请组合贷款应分别与贷款银行签订公积金贷款合同和自营性贷款合同，所抵押房屋可同为所购住房或其他房屋。第十 ；(三)处以罚息；(四)从借款人帐户中扣款，偿还贷款本息；(五)以处分抵押房屋(该房屋以划拨方式取得土地使用权的，同时处分，以下相同)扣除依法缴纳有关费税后 ...
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按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。某公司按照合同约定应在2011年10月21日前偿还借款本金550万元，但某公司到期未偿还 的《最高额抵押合同》及抵押补充协议的约定，抵押物为四栋房屋及长国用（2004）第142号国有土地使用权，再参照双方为确定房地产抵押贷款额度而进行 ...
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XXX一审答辩称：《抵押合同》中的抵押权人是XXX，而非XXX，XXX不是本案适格的被告。XXX称XXX代XXX垫付1200万元土地出让金不属实， 手续后，XXX申请重庆市南岸区人民法院解除了查封，将争议房产抵押贷款。本院查明的其他案件事实与一审法院查明的事实相同。 本院认为：二审诉讼中当事人争议的 ...
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某投资公司依约代被告某房地产公司垫付2000万元抵押贷款及利息72万元。在办理土地使用权变更过程中，因该土地已由长沙市某设备有限公司申请长沙市开福区人民法院冻结， 书记员姜文 附法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的， ...
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