发布)第一章 总 则第一条 为了加强城市建设拆迁管理，促进城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)的 产权注销手续。需要变更土地使用权的应依法办理土地使用权权属变更手续。第八条 拆迁人必须在拆迁许可证规定的范围及期限内完成拆迁。如有特殊原因需要 ...
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界定和规制，有的地方由镇政府与村组签订《土地征用协议书》，协议中不仅处分了农民的土地承包使用权，而且打包顺代处分了农民的房产、树木、青苗等私产。这类协议 ，不得有任何异议。接踵而至的便是强制拆迁。 三、轻农村重城市 就目前所见的行政法规、规章的适用范围为国有土地上的城市房屋拆迁补偿，而对集体土地上房屋 ...
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、曾某某及胡某某占有、使用。上述事实，有房屋权属证书、土地使用权证、公证书、房屋拆迁安置补偿协议、拆迁许可证、公告、委托书、安置方案、选房证明、承诺书 拆迁补偿事宜，并签订了《城市房屋拆迁补偿协议书》。上述协议对某某土地储备中心和曾某某的权利义务进行明确，系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规 ...
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二条、第二十三条、第二十四条、第二十五条、第三十一条的规定和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十条、第二十四条、第二十七条、第三十 对房屋评估的异议，本院难以支持，至于原告要求对土地使用权进行补偿等理由，亦缺乏法律依据。综上,原告的诉讼请求缺乏事实证据和法律依据，本院不予支持。据此，依照《关于执行 ...
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华亚公司签订了《项目转让协议书》，约定华亚公司将华亚广场5号楼及裙房和5号楼占用的土地使用权转让给盛润公司，盛润公司通过偿还上述土地负担的 》未涉及回迁安置问题错误，本院予以纠正。《城市房屋拆迁管理条例》第十九条规定，“尚未完成房屋补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置 ...
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华亚公司签订了《项目转让协议书》，约定华亚公司将华亚广场5号楼及裙房和5号楼占用的土地使用权转让给盛润公司，盛润公司通过偿还上述土地负担的 》未涉及回迁安置问题错误，本院予以纠正。《城市房屋拆迁管理条例》第十九条规定，“尚未完成房屋补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置 ...
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许可成为可能。 第一百三十五条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 第一百三 ，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 10．集体财产的保护原则使集体土地上的房屋拆迁的混乱状况受到制约，有利于农村社会 ...
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许可成为可能。 第一百三十五条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第一百三十 ，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 10．集体财产的保护原则使集体土地上的房屋拆迁的混乱状况受到制约，有利于农村社会 ...
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第一款和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条第一款均规定，当拆迁单位与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议时，被拆除房屋所在地的区、县房地局 在他处拥有私有住房所有权或者公有住房使用权的；(二)以配偶或未成年子女的名义在本市他处购买住房的；(三)因他处房屋拆迁获得补偿安置的；(四)将已购公有住房出售 ...
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当取得宅基地超过省、自治区、直辖市规定标准的，应在土地登记卡和土地证书内注明超标的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划 并不能作为认定合同须依法登记后生效的依据。其次，《城市房地产管理法》调整的是城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，其不应适用于农村宅基地 ...
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