后一定要约定具体的过户期限和违约责任，以对方恶意推演拒不不履行协议。 有抵押贷款的房屋，在约定归属后必然要牵扯到银行，因为主贷人的还贷能力有了 的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理： (一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先 ...
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，另一方不是该公司股东的，按下列情形分别处理：（一）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权 ；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据 ...
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某签订的《转让协议》是否有效，其实质是该两份协议所指标的物（房屋）归谁所有的问题。上述《协议书》和《转让协议》所指向的标的是一种购房指标，并非现成的房屋， ，且未从中获取利益，不损害他人利益，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，双方签订的《转让协议》也合法有效。张某辩称其和妻子均未在张小某与吴某签订的 ...
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协议某些概括性条款的约定过于宽泛，可能会伤害弱势方。比如，协议约定：“男女双方名下的其它财产归各自所有”或“男女双方无其它财产争议”等。一般情况下，在协议 另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：(一)、夫妻双方协商一 致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股 东明确表示 ...
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法院经审理查明，王某甲与王某乙系姐弟关系，王某乙与施某某、王某丙系夫妻、父子关系。1989年许，王某甲户籍迁返无锡市滨湖区华庄镇龙渚村王浜斗 ，均系该村村民，而王某乙与王某甲签订房屋转让协议的行为可视为王某乙代表其整个家庭的行为，故双方的房屋转让协议不违反国家有关法律规定，应认定有效。房屋转让协议签订 ...
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的大小，对共有房地产享有一定的利益。共有产权可有效解决夫妻双方房屋产权的归属问题。在申请共有产权之前夫妻双方应首先通过房产中介、房管部门了解办理流程、需准备的 或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自己的房屋所有权利，那么一旦双方反目，在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置。 ...
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协议已经被发生法律效力的法律文书所撤销，其双方依据此转让协议而申请办理过户的房屋产权证号为0101044920号房屋所有权证，与办证时事实发生重大变更，办证主要证据 令、孙桂芹夫妇所有。2005年5月16日，被上诉人娄原令与原漯河市铁东开发区翟庄农村信用合作社签订房产转让协议，将属于夫妻共有的本案诉争 ...
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争议，即为被告梁浩所有。首先，作为涉案房屋的所有权人被告梁浩与原告签订的转让协议有效。因为，虽然双方在签订转让协议时，涉案房屋正在建设中，并未取得 该房屋属被告方的夫妻共同财产，而被告妻子并不知道该房屋已被转让的辩解理由，证据不足，本院不予采纳。被告关于涉案房屋未办理变更手续，转让协议无效的辩解意见， ...
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永出具给曾国民、李明遗的《委托书》及2004年4月22日曾国民、李明遗与被告曾义平签订的《房屋所有权转让协议》复印件各一份共2页，拟证明由于原告没有出资购买张永的住房，因此张永的住房已由被告购买，张永的住房属于被告所有，原告依约只能分得一套住房； 27、2004年 ...
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，随便毁约。张某一纸诉状将王某告上法庭。庭审中，原、被告双方就该转让协议是否有效展开了争辩。王某表示，单位的购房指标与其个人身份密切相关，其中 购房指标转让协议有效，但购买购房指标也存在风险，比如房屋转让没有取得配偶的同意，只是夫妻一方出售指标，这样的转让协议在法律上是无效的。黄法官称。此外，转让的 ...
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