永生,河南金太阳律师事务所律师。 上诉人薛付兰因与薛付学、薛秀英宅基地使用权纠纷一案,不服河南省滑县人民法院(2008)滑民初字第1097号民事判决,向本院 曾以万国荣为被告,薛付兰为第三人起诉,要求确认三间北屋的买卖协议无效。本院于2008年4月25日作出 (2008)滑民初字第40号民事判决,该 ...
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使用证,但其父亲已经去世,他们另外无住房,请问我的房屋买卖我和他的房屋买卖有效吗?涉及到的宅基地集体土地使用权证可以更名成他的名字吗?相关的法律依据是什么啊,如果可以过户更名应该到哪里去办理,如何办理,谢谢你们。...
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农村宅基地的买卖流程是怎么样的呢?我该如何保障真正取得宅基地...
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经起诉,法院判决相关条文:“本院认定原、被告之间的房屋及宅基地转让协议无效。同时,由于取得宅基地使用权属于行政许可范畴,故宅基地使用权不能转让,只能抛弃, 所有权,房屋可视同折价转让于被告,但被告也未从本集体经济组织取得相应的宅基地使用权,依“房随地走”原则,也不能取得合法房屋所有权”,现乡下面临拆迁 ...
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我在本村买了1块儿宅基地,双方写了买卖合同,但是他没有宅基地本,请问我这种情况合同有效吗?...
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律师您好,本人户口所在地是本村村民,名下无房产,想购买本村宅基地一处,还包括宅基地所有人的邻近耕地的使用权,但本人和房主均在外地工作,请问如何 进行过户,邻近田地和山林的承包权如何进行流转。买卖双方的委托买卖可以说的明细些么,具体需要什么手续。另外卖方宅基地自然情况是:老两口有儿女,老人去世一个, ...
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农村房屋被拆迁,原先宅基地被征用,政府另外安置一处宅基地,但要村民交钱政府这样做可以吗?不是说政府不得将「宅基地」以买卖的形式交给"农民"吗?...
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宅基地的使用权属于集体,个人无权将宅基地使用权转让于集体之外,因此,原审被告王书文、吕明荣与被上诉人陈玉良、柏桂芝所签订的房屋买卖协议应为无效协议。即便 本案上诉审理范围。从事实上看,所谓的两个错误也不存在,上诉双方争议的是房屋买卖纠纷,而非土地纠纷;答辩人所购房屋系整体现状,包括房屋第二层及超越证载 ...
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房屋买卖跟宅基地归属的问题。 事情是这样子:对方在八十年代与本地生产队置换了一所房屋,之后我家从生产队手中购得从对方置换来的房屋。我家从爷爷那 样子。 争端最初,村委会出来调解,调解的结果是,根据“地随房走”的规定,把宅基地划归我家所有。 但是对方不服,不知使用了什么诡计,使得我们当地镇司法所在今年7 ...
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我在山东潍坊,我想咨询一下,我是农村户口,有一套宅基地,并有宅基地使用证,但十年前因事将宅基地转让给甲,由于不能过户,只到公证处公正,十年间,宅基地几经买卖到乙方手中,但其间都是协议转让。至今宅基地使用证上都是我的名字,现在宅基地城中村改建,请问我还能否享受宅基地使用权。...
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