通知施工单位到现场核查情况，予以保修。建设单位无法通知施工单位或者施工单位不按工程质量保修书约定进行保修的，建设单位应当另行委托其他单位保修。建设单位不履行 的维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护管理、车辆停放管理等。具体项目和服务标准由业主委员会与物业服务企业在合同中约定。第二十七条物业服务合同 ...
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，铁路局批准报铁道部和省土地管理、城建部门备案。铁路土地利用详细规划图和小区规划图，按编制审批权限，由分局总工程师审核报铁路局总工程师批准，并报送所在市县 按补偿规定共同协商，做到合理补偿，妥善安置，及时解决问题。第三十二条工程竣工验收时，征用土地经办单位负责向局土地规划管理部门办理征用土地交接手续。 ...
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新区开发建设应坚持先规划后建设，先地下后地上的建设程序，主体工程的配套设施以及绿化、环境保护设施同步建设的原则，加强基础设施和公共设施建设， 部门批准不得擅自变更。城市规划区内国有土地出让、转让必须符合城市规划。土地使用权合同必须附有规划设计条件及附图。土地使用权受让方必须遵守规划设计条件，确需改变 ...
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管理企业在签订前期物业服务合同至业主办理入住手续期间，应当做好下列工作：(一)组织有关专业技术人员代表业主监督物业共用部位、共用设施的施工质量和配套建设情况； 的维修养护责任。道路(方砖)：由市、县(市)区市政工程管理单位按职责分工进行管理维护；绿化(保绿)：由市、县(市)区市政公用管理单位按职责分工 ...
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的间距，按照各自房屋高度的相应比例分担。第二十一条 建设住宅小区，必须统一规划，综合开发。园林绿化和市政公用、消防、文化、卫生、教育、商业、生活服务等设施 本规定第二十五条、第二十六条的规定。第三十八条 地下管线工程建设单位应当在施工前向城市规划行政主管部门申请放线；管线埋设后，必须经城市规划行政主管 ...
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、通讯、照明、绿化、消防等公共基础设施建设费用。(二)小区红线内非营业性公共配套设施建设费。包括小区居委会、物业管理用房，人防工程，公共停车棚、公厕 (四)各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款；(五)由于开发单位的原因造成超过土地出让合同规定的动工开发日期而发生的土地闲置费等；(六)按规定已经减免的及其他 ...
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；(二)执行物业管理行业规范、服务标准；(三)履行物业管理合同、依法经营，制定物业管理年度计划和重大工程项目维修计划；(四)接受业主委员会和业主的监督；(五 管理行政主管部门对维修项目进行鉴定审核，由物业公司委托有资质的专业队伍施工。(四)维修基金专户余额低于总额的30%时，需经业主委员会研究决定，按 ...
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建设规划安排的住宅、城市基础设施、公共配套设施等工程项目的布局和建筑面积、建筑密度、建筑高度、绿化覆盖率、道路交通等各项规划指标，不得擅自变更投资 单位和质量监理单位的资质证书、营业执照，建筑施工和工程质量监理承发包合同；(三)工程质量监督部门核定的各单项工程质量等级评定文件；(四)竣工图纸资料和技术 ...
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建设规划安排的住宅、城市基础设施、公共配套设施等工程项目的布局和建筑面积、建筑密度、建筑高度、绿化覆盖率、道路交通等各项规划指标，不得擅自变更投资 单位和质量监理单位的资质证书、营业执照，建筑施工和工程质量监理承发包合同；(三)工程质量监督部门核定的各单项工程质量等级评定文件；(四)竣工图纸资料和技术 ...
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核准(改为备案)2．市外勘察设计、建筑安装、绿化、市政施工单位进淄登记(改为备案)3．工程建设项目报建核准(改为备案)4．房地产开发项目变更 在我市城区购房核准12．原有房屋装饰装修(改为备案)13．物业管理合同备案14．物业小区管理办法备案15．房地产中介服务机构营业执照备案16．选举产生物业管理 ...
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