沐田装饰有限公司(以下简称沐田公司)签订《君汇世家上誉花园C栋2104维修工程施工合同》,委托沐田公司对该涉讼房屋进行维修,约定承包范围为更换地面石材、 靳双权评析:上诉人与被上诉人所签订的《商品房买卖合同》中约定的交楼标准是商品房经建设工程规划验收合格,低于法定的标准,案涉房屋的法定交楼标准应当是 ...
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大量存在安全质量隐患。例如,小产权房的建设单位可能根本就没有房屋建设方面的施工资质,而且在建设过程中没有房屋建设工程质量监督站的合格验收环节,建筑商在建设 国家对于小产权房的政策并未放开,仍然贯彻严厉打击的一贯方针。但是,从广东省对农村土地使用权流转的成功试点来看,国家正在试验小产权房问题解决的新思路 ...
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,推迟到3月25日,不属于迟延交工。 案情2004年12月28日,广东省佛山市三水区白坭镇A村委会大岗S村民小组(以下简称S村民小组)与陈X签订 工程的罚金100400元。[案情分析] 评析本案是一起建设工程施工合同纠纷,其中争议较大的是工程质量问题以及工期推迟的责任问题。本文仅讨论后者:陈X是否需要 ...
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;(2)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(4)已通过竣工验收;(5)拆迁安置已经落实; 。商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 12.商品房项目的预售许可证超期,能否销售? 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《广东省商品房预售 ...
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.道路货物运输经营许可;140.从事道路货物运输站(场)经营许可;141.机动车维修经营许可;142.机动车驾驶员培训业务审批;143.公路建设项目施工审批;144.建设工程需要占用、挖掘公路或者使公路改线审批;145.公路护路林更新砍伐许可;146.出租汽车经营资格证、车辆运营证和驾驶员客运资格证 ...
//www.110.com/fagui/law_385937.html -
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.道路货物运输经营许可;140.从事道路货物运输站(场)经营许可;141.机动车维修经营许可;142.机动车驾驶员培训业务审批;143.公路建设项目施工审批;144.建设工程需要占用、挖掘公路或者使公路改线审批;145.公路护路林更新砍伐许可;146.出租汽车经营资格证、车辆运营证和驾驶员客运资格证 ...
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二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期这一条是预售的经济要件。它强调土地已经开发并初具规模。达到这一标准,才能符合房地产转让的条件, 诉讼期间,有关主管部门同意补办土地使用权证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证的,补办手续后,可以认定商品房预售合同有效。 三、关于预售商品房的转让 预售商品房 ...
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1日,推迟到3月25日,不属于迟延交工。案情2004年12月28日,广东省佛山市三水区白坭镇岗头村委会大岗马岭村民小组(以下简称马岭村民小组)与陈 提起上诉。二审法院判决:驳回上诉,维持原判。评析本案是一起建设工程施工合同纠纷,其中争议较大的是工程质量问题以及工期推迟的责任问题。本文仅讨论后者:陈卫东 ...
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顺晖律师事务所律师。上诉人宾洋付、黄奋胜因人身损害赔偿纠纷一案,不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第512号民事判决,向本院提起上诉。本院 证明宾洋付不是上诉人雇工,而是陈定华雇工。二、原判定性不准。本案是建设工程中的一般安全事故,也是《民法通则》第123条规定的特殊侵权行为,而不 ...
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规划国土局申领了佛顺建证(2002)00040号建设工程许可证,并与原顺德市容桂镇人民政府规划建设办公室签订了《容桂镇文明施工承诺书》。2002年1月14日,被告 14日张贴公告,故两原告在2002年1月20日与朱永杨签订《打桩施工合同》时应预见到打桩时会遇到阻挠,故其预先作为如此违约赔偿条款符合常理 ...
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