这是违法的，遇到这种情形，中介应当承担赔偿责任。 4、利用格式合同 很多房产中介机构，往往利用消费者不熟悉有关交易细节和法律法规，任意修改并且以格式 做好维护自己权益的工作和准备，谨慎处理相关事宜。 在上海法律咨询纠纷案件中房产中介案子越来越多，希望广大市民谨慎交易。在交易之前不妨咨询一下律师。以免不 ...
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//i.sohu.com/blog/home/entry/index.htm 新浪博客：//i.blog.sina.com.cn/blogprofile/index.php?com=1 离婚分割房产是否优先考虑扶养子女的一方和无过错的方？ 刘女士和李先生婚后先在李先生的父母家居住 ...
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对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产（婚前房产）在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产。也就比如说，一方婚前有 部分可以分给配偶另一方这一说，在法律上也没有这样的规定。对于婚前房产，若婚前房产是属于双方共同出资购买的，但产权证上只写一方的名字，那么这房产依照 ...
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是一般法，《婚姻法》是特别法，根据特别法优于普通法的法律适用规则，争议房产应依照《婚姻法》的规定来判断是属于夫妻共同财产还是夫妻一方的个人财产。依照 财产。的规定，应当认定为夫妻共同财产。其二，夫妻一方婚前或婚后出售其个人房产所得房款，用于婚后购买房屋，该房屋所有权是否归属夫妻双方。据上分析，夫妻一方 ...
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房产不得作为金先生和蒋女士的夫妻共同财产。2002年老人去世后，金先生将房产过户到了自己的名下，继承的其他钱物用于家庭开支。2005年底金先生和蒋 被继承人没有指定遗产只归继承人一方个人所有的情况下，继承人在夫妻关系存续期间继承的房产属于继承人的夫妻共同财产。因此，本案中江英的母亲在看到女儿、女婿婚姻 ...
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司法解释，两周岁以下的子女一般判归女方抚养。为了保证孩子的居住条件，在夫妻分割房产时应对抚养孩子的一方予以照顾。再次，刘女士是无过错的一方。双方的离婚是 在其父母家居住得到解决。从双方的实际住房情况看，李先生与其父母居住在同一城市，将房产分给刘女士所有后，不至于造成李先生住房困难。综上，该套房产应分给 ...
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的，以国家的公信力为后盾，根据“不动产登记的公信力”原则，其他人不得对抗刘X对该房产的所有权。基于上述理由，彭X与刘X于2002年4月23日签订的房产 新房、将两间旧房扒掉、房屋状况发生了变化而进行的，并非是因为刘X的房产所有权发生变化而注销的。且即便睢县房地产管理局不注销刘X持有的002050号房屋 ...
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，“精明”的一方，以“贷款不便”、“没有领结婚证就不能共有房屋”等为借口，将房产办在自己一下名下，而等到面临离婚时，却矢口否认共同出资的事实，任凭另 不大，即使以上调查全部落空，还要密切注意一方是否与房地产中介公司往来，也就是说，房产还可能被出租。 一般情况下，靠另一方当事人自己的力量很难完成以上调查 ...
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夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。 （二）因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就 人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。 因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请 ...
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是合同关系的存在，合同诈骗罪的被害对象法定为签订合同的对方当事人，而本案中的房产原先所有人并没有参与签订合同，将其作为被害人不符合合同诈骗罪的实质要件。其次， 诈骗的一个核心含义就在于受害人基于错误的认识而做出一定的交付行为。但本案中房产的所有人既没有产生什么错误的认识，也没有做出与此相关的行为表示， ...
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