西户以49500元的价格卖给原告，原告在签订合同时给付被告定金3500元。后因被告的原因致使该房屋无法办理房产过户手续。双方重新在该房屋买卖合同书上约定： 的约定。双方应按此约定履行，而且双方已经实际履行。原告起诉要求双倍返还定金没有法律依据，本院不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、《 ...
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商谈签订合同事宜，另外，还出现了开房商名称、销售员姓名，本人名称及所购房产的项目名称及房号，如此，就可以确定原告是在约定的时间之内前往与开发商签订正式 的解释》第四条因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人的规定向法院诉讼要求退款。而对于开发商认为要支付 ...
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公证，费用由_________方承担。4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币（大写）_________（￥_________）口交由丙方代为保管； 损害丙方利益的；（3）未能按照委托书或本合同的委托事项向丙方提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使丙方无法完成居间任务，且 ...
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卫国，男，1956年10月25日出生。原告杨玉梅与被告武光照、胡卫国合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2010年11月23日公开开庭进行了审理 协议无效。被告武光照明知对所卖的房产没有完全的所有权，而未经原告同意，与被告胡卫国签订购售房交付定金协议，导致该合同无效的责任在被告武光照，被告武光照 ...
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乙方自愿认购“翡翠城市花园”香榭苑门面069号房，该房屋建筑面积38.72 m2（以房产部门实测为准），单价6880元/ m2，总房价266393.60元，折扣（8.8折 对尚未建造的标的物所达成的认购意向，买受人即原告所交纳的定金系订立商品房买卖合同的保障，而出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人 ...
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1真实性无异议，但不能证明被告违约；对证据2的真实性无异议，但交纳定金是原告履行合同的部分义务，不能证明原告的全部主张；对证据3有异议，是复印件无法确认 开发区商英街56号3号楼东2单元4号的房屋一套及6号车库的共有房产的买卖、过户及土地使用证的过户等手续，委托期限自2010年1月14日起至2010 ...
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审理终结。原告刘某诉称：2009年12月7日，原告与案外人上海某房产经纪事务所签订委托购买意向书，约定由原告购买位于上海市松江区某房屋，房屋总价为 表示，对双方具有约束力。原告交付被告的10,000元定金就是对双方签订正式房屋买卖合同的担保，双方均应受定金罚则的约束。关于双方未能签订正式房屋买卖合同的 ...
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4、5原告对其真实性虽有异议，但该证据与双方签订的《房屋买卖合同》能够印证被告将定金及佣金交付房屋中介保管的事实，故该证据本院予以采信，可作为定案 办理按揭手续时，向银行提供的材料不齐全，其行为违反了合同约定，致使原、被告未能如期到房管局办理房产过户手续，故对形成本案纠纷，原告应承担向被告支付违约金的 ...
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系由内乡县房地产管理局房管科出具收据；3、证人杨XX出庭作证，以证实原告交纳定金时，了解该房屋可以转租。本院依据原告申请，调取的证据为：内乡县第一建设 被告返还预付的4万元款项，理由正当，应依法予以支持。被告辩称内乡县房产管理局房管科在租赁合同后批注同意转让，其可以转租房屋，但原告拒绝受让。本院认为( ...
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以及被告违约的事实；二、被告所提供的证据1、2006年12月28日被告收到买主定金100元的收据1份；2、2006年12月31日买主向被告交纳房款25000元的 买主王玉瑞与被告牛瑞昌之间进行的。原、被告所签订的合同未实际履行。原告孙小花称房产管理机关办理过户手续时所依据的有王玉瑞单方签字的《房地产 ...
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