异议,诉讼中也未因此主张转租合同无效,故只要转租的期限不超出原租赁合同约定的期限,依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题 第三人的上诉理由没有法律依据,本院不予支持。综上所述,本案原判认定事实清楚,适用法律正确,处理恰当,本院应予维持。上诉人的上诉请求不能成立,本院应予 ...
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日内书面向对方主张。第九条甲方违约责任处理规定:1、甲方因不能提供本合同约定的资产而解除合同的,应支付乙方违约金150万元,如损失大于违约金,甲方解除按约定支付 莲承租第三人兴隆公司的商铺后将商铺转租给嘉柏公司,因此,第三人兴隆公司仅与第三人黄明莲之间形成房屋租赁合同关系,未与嘉柏公司形成房屋租赁合同 ...
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无效。被告对该组证据的真实性均无异议,但认为不能证明原告的主张,造成合同不能履行的原因是政府行为,双方约定政府行为损失由原告负担。第二组证据:5、 不予支持。被告王玉良关于转租合同为有效合同的抗辩,本院亦不予采信。(二)关于原告的诉讼请求:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干 ...
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,原告与移动公司签订《租赁合同》,约定移动公司在东新民路115号屋顶设置移动通信机房并架设小型天线,移动公司租赁原告25平方米的房屋,作为移动公司移动通信基站 之间的基站用房租赁合同是明知且同意的,原来大家关系都蛮好的,被告转租原告也不提异议,还配合被告办理手续,原告让移动公司进来被告也没有提出异议。 ...
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自己的主张提供了以下证据:1、合作协议,证明原告知道被告不能转租房屋,所以双方才以合作协议的方式约定权利义务。2、原告发给案外人李某邮件情况,证明 证据,反诉被告认为与本案无关,本院认为,上述证据证明了反诉原告与业主解除房屋租赁合同等情况,与反诉原告主张的损失有一定的关联性,故本院依法确认上述证据对于 ...
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所租赁房屋转租给郭春霞,其转租行为对中行平顶山分行不产生法律效力,据此判决:解除中行平顶山分行与任佳慧的房屋租赁合同;任佳慧于判决生效后30日内将所租 证明其实际支出,对此不予支持。其主张的经营损失,是经营花店时的货物清单,也不能证明实际损失,故不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《 ...
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被告B公司与乙方原告(反诉被告)A公司签订了《场地、房屋租赁合同》一份。该合同约定,租赁场地、房屋坐落在K路2号、其中产权证面积5179平方米、非产权证面积 证据,原告认为两案外人是被告的客户,不能作为定案的依据,而该证明恰能反映被告未全部交付原告房屋的事实,被告没有证据证明原告同意被告反租。在原、 ...
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。3、该协议违反法律规定的租赁合同租期不得超过20年的规定,约定的期限为60年。4、原告没有收到该3万元租金,村委账目没有显示,对被告上述证据不予认可 质证认为,对照片无异议,但被告并未毁损房屋,原告混淆了租赁与买卖的概念,双方合同并未约定不得转租,上述证据均不能证明被告将土地出卖,被告常彦涛举证有 ...
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招标的中标者,其证言不能采信。被告中环楼酒店质证:与被告中环楼酒店无关,不发表质证意见。证据5、被告邓周所提交的没有开封的标书;证实 被告邓周向本院递交书面申请“笔迹鉴定申请”,请求对《耒阳市民政局“民政社区服务中心”房屋租赁合同》进行笔迹鉴定,根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条 ...
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转租的,转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同。 房屋租赁合同未按照法律或者行政法规规定办理登记备案手续的,不能认定该合同无效。但当事人约定以办理登记 权利义务归于消灭,不再约束双方当事人的权利。 1、没有约定租赁期限或约定不明的。 2、承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建,在出租人要求的合理 ...
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