XX辩称，对于未付物业费的期间没有异议，拒付物业管理费的原因是：每月每平方米0.98元没有包括电梯驾驶员的人工费是不对的，对原告扣除维修基金有异议。 平方米0.98元。被告阎XX系上海市闸北区保德路XX弄XX号XX室房屋产权人，该房屋建筑面积为62.97平方米。2008年4月至2008年12月，被告未 ...
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的诉讼请求。经审理查明，被告刘a系上海市航华x号501室权利人，该房屋建筑面积为92.99平方米。2007年5月1日，上海市闵行区A业主委员会(甲方)与 ，但原告的计算金额有误，本院予以调整。被告所称水箱以及墙面维修问题，尚不足以对原告收取物业费的标准作出调整，本院对被告上述抗辩不予采信。关于停车费 ...
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园小区原告居住的楼下丢失。禹州市鑫园小区的物业管理公司为禹州市森源物业公司，原告刘占锋每月向该公司交纳物业费50.4元。本院认为：被告禹州市森源物业 一般条款内容。依照相关规定，物业管理一般指业主通过选聘物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关 ...
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委员会应当在合同有效期内向全体业主逐步归集房屋维修基金并存入专用帐户；业主委员会应当督促业主或物业使用人按时缴纳物管费或其他应缴的代收费用；原告应当 向本院提起诉讼，要求被告立即缴纳从2005年7月至2008年12月拖欠的物业服务费2 461.7元及合同约定的滞纳金（按合同约定的日利率3‰从逾期之日 ...
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管理，管理内容包含公共秩序维护、清卫、绿化、房屋维修等物业管理基本内容，且物业服务企业应收的物业费能基本满足物业服务企业正常管理支出（最低不低于物业服务 资金由市建委在老小区整治经费中按10元/平方米的标准提取。四、每个实施物业管理的老小区管理经费计划补贴额度为0.05元/平方米/月。五、每个老小区的 ...
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要积极倡导节地、节水、节能和资源再生利用，优化服务系统，完善居住区功能；在物业管理上，要充分利用现代化管理手段和管理方式，方便居民，提高管理水平和管理效率 通知》（沪地税二［１９９８］３０号）的规定执行。（四）回搬住房应按商品房标准建立房屋维修基金。维修基金的设立、使用和管理按《上海市商品住宅维修基金 ...
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房屋外墙面渗水到内墙面,,,物业拖延0多年至今没有真正来维修过.墙面,,,渗水不能装修,[所以我们不能出物业费,]我们现在忍无可忍了,要求物业给经济和精神赔偿,请问有应照的法律维护在那里能了解到.有应该请熟知这方面法律的律师是那一位请帮助推荐.感谢您!请问我应该怎么办?...
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我家的房子厨房窗户和阳台的门有问题，和物业说过好多次了总是说过了房屋保修期了不给修，我该和物业公司怎么沟通，另外我们小区的物业换了好几家了，今年又换一家和我收去年的物业费，我可不可不交去年的物业费，请给我比较详细的解答，窗户和门这个问题困扰我三年多了，谢谢...
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我将电动车中午停放于楼道，下午发现丢失，物业费也缴了。 我有三点质疑：第一.银川物业管理条例中第五十八条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人的合法 门的对讲系统至今未安装，致使入户门一直是敞开的。第二我们与物业公司签订的合同 第二十一条 因房屋建筑质量 设施设备质量或安装技术等原因，达不到使用功能， ...
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