住房制度改革的有关规定购买住房后，再与拆迁人签订拆迁补偿安置协议；拆迁不允许出售的廉租住房的，拆迁人应当优先给予原承租人相等面积的标准房屋，实行产权调换。 具有拆迁资格的单位实施拆迁的；(五)擅自延长拆迁期限的；(六)接受委托的拆迁单位转让拆迁业务的。第三十九条违反本办法规定，拆迁人在拆迁期限内，采取 ...
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房屋所有人出售其所有的份额，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。房屋所有人将其出租的房屋出售，须提前九十日通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权 、地点，双方当事人签名盖章。第二十九条抵押人未经抵押权人同意，不得将抵押房屋出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第三十条抵押人用已出租的房屋作 ...
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约定的其他情形。第三十条租赁期间，出租人转让所出租的房屋，应提前３个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。第五章转租第三十一条房屋 他人合作、合资、联营经营场所的，应当提出书面申请，经租赁主管部门批准，签订转租协议并缴交转租收益金后方可转租。转租收益金的具体征收标准和办法由租赁主管部门会同 ...
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房地产保修责任，保修期不得少于一年。保修期内，因房地产开发商对房地产进行维修，致使房屋使用功能受到影响，给受让人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。第二十二条违反 ，并取得房地产权利证书。第三十一条以买卖方式转让房地产时，在同等条件下，下列当事人享有优先购买权：（一）房地产共有人；（二）房地产承租人。一 ...
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数人共有房屋，应明确按份共有或共同共有，办理共有产权证，由共有人确定持证人，出具书面协议并经公证后，交房管部门备案存查。第七条办理城镇私有房屋所有权登记或 。在同等条件下，产权共有人或承租人对其共有或租赁的房屋，享有优先购买权。第十八条买卖城镇私有房屋，应根据建筑物结构、新旧程度、建筑面积和地处环境， ...
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；（三）出让方在接到用地意向书后十日内予以回复；（四）出让方与受让方达成协议后，签订土地使用权出让合同，并按规定办理用地报批手续后，受让方按合同规定交付 转让价格明显低于市场价格的，市人民政府有优先购买权。第二十四条土地使用权转让后，土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应依照本办法第 ...
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搬迁。第二十二条尚未完成补偿、安置建设项目转让的，应经城市房屋拆迁行政主管部门同意。建设项目转让后，原拆迁补偿协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目 并按自然间独立生活的，可分户处理。第三十条拆迁按照房改政策购买的有限产权住宅房屋，购买人应当按照房改政策，补足产权差价，取得完全产权后，按照本办法第 ...
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第十六条拆迁人应当根据拆迁补偿协议的约定，向被拆迁人、房屋承租人出具货币补偿金额专项存款凭证。被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋的，价款中相当于货币补偿 拆迁人的权利、义务随之转移给受让人。原拆迁人和受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同签订之日起的30日内予以公告。第二十三条用于房屋拆迁 ...
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位于西安市XX区XX街XX号XX幢XX单元XX号房产以28万元价格转让给原告，由被告负责办理房屋过户手续。同日，原告将房款全额给付被告，被告出具收条。后被告 买卖房屋时被告还没有取得该房屋的产权证书，现单位主张其对该房屋有优先购买权，故双方之间的买卖协议违反了陕西省有关房改房管理规定及侵犯了单位的优先 ...
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某的诉讼请求。钱某在原审法院辩称：焦某所述的两个法律关系，涉案房屋使用权是否转让的问题，法律关系在上一个诉讼中已经明确判决了，不属于本案需要审理的 基础，本案不予处理。钱某与某物业所签租赁协议的效力，取决于钱某购买诉争房屋使用权行为的效力。因确认购买房屋使用权效力的诉讼正在进行中，现起诉要求确认租赁 ...
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