双方需要自愿协商同意，若一方欺诈、挟迫等手段或乘人之危与对方签订借贷合同，则属于无效民事法律行为，出借人只能收回本金。 二、订立书面协议 目前， 知道对方身份信息并向法院提供，有利于及时采用法律手段保护自己的权利。 借款人已婚的，可以要求借款人提供配偶的身份信息、结婚证复印件等。对于婚姻关系存续期间 ...
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，保险法修订草案进一步明确保险活动当事人的权利、义务，加强对被保险人利益的保护；[31]保险法的修订，应当针对实践中存在的主要问题，进一步加强对投保人、被保险人 原则，有的制作虚假广告，设立定金圈套，甚至一房多售，利用商品房买卖合同欺诈买受人，有的商品房面积严重缩水，有的商品房则存在严重质量问题，这 ...
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接受存款公司可接受10万港元或以上、最初存款期最少为3个月的存款，存款利息没有最高额限制，但是吸收公众存款则必须获得银行牌照。这个做法实际上是保留了 已经成为美国第二大商业信贷来源。 [10]参见龙翼飞、杨建文:《企业间借贷合同的效力认定及责任承担》，载《现代法学》2008年第2期。 [11]See ...
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集体土地所有权，并通过承包权或者使用权的制度设计来重新创设土地的财产权。承包权表面上是承包合同的签订，实际上主要是按人口的土地平均分配。[20]这本身属于 又有何理由不如此呢？ 当然，对集体土地所有权最根本的消解，还是来源于土地承包经营权和使用权的强化。因为，承包权和使用权的权利大一点，集体土地所有权 ...
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时候，恩格斯就提到，为了缓和社会矛盾，梭伦改革一方面禁止缔结以债务人的人身作抵押的债务契约规定个人所能占有的土地的最大数额，以便至少把贵族对于农民土地的无限 实现法律上的权利和义务的阶段的基本要素是法律关系主体享受和实现权利、承担和履行义务的行为，法的适用阶段有时产生在法律关系产生前（如签订合同，合同 ...
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初始登记导致无法办理产权过户登记，亦不能影响买卖合同的效力。负担行为（原因行为）只能按照负担行为的生效要件判断其是否生效，物权是否发生变动不是该行 ；未经建设工程规划许可审批而擅自搭建形成的建筑物不具有合法性，属于违法建筑。因而，建筑人对于附有违法建筑的房屋所拥有的权利应当有所区分,即合法部分依法享有 ...
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方推荐的符合乙方贷款条件的借款人发放金额最高额不超过车辆价款七成、期限最长为三年的按揭贷款；贷款担保方式仅限定为：所购工程机械抵押＋回购担保＋一定比例 乙方在7个工作日内向丙方出具《贷款本息代偿证明书》，并向丙方移交贷款合同、抵押合同、公证书等法律文件”，故应确定安德公司、徐工科技公司向市郊联社履行 ...
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与发包人签订以在建工程为抵押标的的抵押合同，则由此引发的风险自担；第三，登记时注明该工程的价款，则为该工程债权最高额，可以防止发包人与承包人 )，法律出版社，1999年版，第204页； [2]梁慧星著：《(合同法)第286条的权利性质及其适用》，人民法院报2000年12月1日理论专版； [3]王保树著 ...
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而承包人在交付工程后已不再占有标的物。所以，不能对《合同法》第286条规定的权利称为法定留置权。但是，也有人认为这种反对意见缺乏说服力。因为：第一，虽然我国民法 与发包人签订以在建工程为抵押标的的抵押合同，则由此引发的风险自担；第三，登记时注明该工程的价款，则为该工程债权最高额，可以防止发包人与承包人 ...
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认购书约定，导致商品房买卖合同未能订立的，按照定金罚则承担责任，即交付定金的当事人一方违约的，丧失取回定金的权利；收取定金的当事人一方违约的，应双倍返还对方当事人 ，就丧失了赎回这种期待权的权利的一种贷款方法。楼宇竣工后，楼花按揭即转为楼宇按揭。楼花按揭的法律性质是购房抵押贷款，与抵押基本相同，是一种 ...
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