车棚违反双方的合同，并挡光，业主委员会的成立不合法，还有经常停电、景观路水池两年没有放水，没有24小时监控回放，专业保安人数不够，故不同意继续交纳物业费。就 违反双方的合同，并挡光，业主委员会的成立不合法，不能代表其签订物业服务合同的问题，因该问题均在另案诉讼过程中，故本院不予审理。故原审判决并无不当 ...
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苑小区业主委员会的公章是沈阳亮洁物业管理有限公司私刻伪造的。沈阳亮洁物业管理有限公司没有收费资格，及没有为其提供物业服务为由，要求撤销一审判决。沈阳亮 同意原审法院判决。本院认为：业主委员会是业主大会的执行机构，具有代表业主与物业管理企业签订物业服务合同的职责。因此，文安苑小区业主委员会与沈阳亮洁物业 ...
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物价局沈价发[2001] 36号文件不应作为本案的定案依据。本院审理认为：1、关于双方签订的《业主公约》的效力问题。该公约是连艳平入住新世界花园后，与负责 新世界物业公司没有增加诉讼请求，其已将诉讼请求予以修正的理由不能成立。关于连艳平提出自2003年6月起，与新世界物业公司不再具有物业合同关系，不应 ...
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苑小区业主委员会的公章是沈阳亮洁物业管理有限公司私刻伪造的。沈阳亮洁物业管理有限公司没有收费资格，及没有为其提供物业服务为由，要求撤销一审判决。沈阳亮 同意原审法院判决。本院认为：业主委员会是业主大会的执行机构，具有代表业主与物业管理企业签订物业服务合同的职责。因此，文安苑小区业主委员会与沈阳亮洁物业 ...
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物价局沈价发[2001] 36号文件不应作为本案的定案依据。本院审理认为：1、关于双方签订的《业主公约》的效力问题。该公约是连艳平入住新世界花园后，与负责 新世界物业公司没有增加诉讼请求，其已将诉讼请求予以修正的理由不能成立。关于连艳平提出自2003年6月起，与新世界物业公司不再具有物业合同关系，不应 ...
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，而后由该局转交给郑州市房地产管理局，在此期间，郑州经济技术开发区房地产管理局没有收到原告方要求办理产权证的申请，原告方要求支付逾期备案的违约金于法无据；相关 日，原告与中国银行郑州花园支行签订房地产抵押合同的事实；10、业主售楼手册一本，证明被告逾期交房的事实；11、前期物业管理服务协议，被告逾期交 ...
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，原告未尽职责，其虽不满意，但同意按照标的15万元的7％支付代理费。其没有与原告签订第二次诉讼的代理协议，对孙乐乐变更诉讼请求不知情，按其内部规定超过 的律师费结算事宜，还就第二次诉讼的代理事务设立了委托与受托关系；其次，中水物业于合同签订当日签制的《授权委托书》中的受托人不限于阳光律所的律师，还有中 ...
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故被告华亚公司主张由盛润公司全部承担安置义务和支付过渡费义务的辩称，没有道理。《城市房屋拆迁管理条例》第十九条规定，“尚未完成房屋补偿安置的 安置81.52平方米营业房，第三人取得该营业房后三十日内同原告签订租赁合同并交付原告郑州南方物业管理有限公司使用；二、被告郑州华亚房地产开发有限公司、河南盛润 ...
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承担赔偿责任。本承诺出具后10日内，我公司保证与贵办签订物业管理合同并将上述承诺内容记载在物业管理合同之中。2007年1月12日，东方公司办事处就其享有的 有在一定期限内原告按照不高于每月8元/m2的标准支付物管费，但原告亦没有充足证据证明该条款的变更亦出现了法定之变更情形，据此，原告的该项诉请亦不予 ...
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和庭审调查辩论，双方当事人争议的焦点问题为：(一)河畔名居业委会选聘的物业服务企业是否小区业主共同决定；(二)河畔名居业委会2007年度(第一号)公示 30日签订物业服务合同时间是不允许的。程序上违反了法律、法规的强制性规定。2、被上诉人所谓的“征求意见表”不是被上诉人实施的，因为当时被上诉人还没有 ...
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