适用住房工程质量负最终责任。建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并按国家有关规定承担保修责任。第四章价格的确定和公示第十六 住房建设单位在办理房屋权属登记前，要按规定提取房屋维修资金，建立业主委员会，完善物业管理制度。第六章监督管理第二十九条对经济适用住房建设、交易中的违法违纪 ...
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在窗子的双层中空玻璃上开孔，请问我们应该如何维权？而且，交房时，开发商不能提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，燃气未开通，道路未硬化完，公共配套设施一点未有，交房，还要先交纳物业费、装修保证金，还要统一办理房产证的所有费用。...
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应出示合同规定的证明文件，并签署房屋交接单，开元公司还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，开元公司出示的证明文件不齐全的，原告有权拒绝交接， 公司已将房屋正式交付王志鸿，房屋风险责任随之转移给王志鸿，王志鸿承担物业管理费，保修期从正式交付使用或视为交付使用之日起计算；开元公司保证销售的商品房 ...
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刚交了两年的房子五楼卫生间漏水到四楼卫生间，找人修过一次，这种情况是谁的责任，物业，还是建筑商住宅质量保证书上写着：本商品住宅，本公司对房屋的防水工程，有防水要求的卫生间、厨房，保修期为五年...
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引发购房人与开发商的冲突，为维护购房人的合法权益，建设部门专门下发了实行住宅质量保证书和使用说明书的规定，目前，该规定已正式实行。徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第三条 面积进行实测，在交楼的时候，应该提供实测面积的数据，以及我们所说的住宅质量保证书以及住宅使用说明书，如果开发商提供证明原件不全的，可以拒绝收楼，由此产生的 ...
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为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第三条 面积进行实测，在交楼的时候，应该提供实测面积的数据，以及我们所说的住宅质量保证书以及住宅使用说明书，如果开发商提供证明原件不全的，可以拒绝收楼，由此产生的 ...
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1月8日是开发个商让我去取钥匙的期限，说不取后果自付。到那之后，按他们的要求填了入伙证明，还收了采暖费。物业费，无线电视初装费。开发商只给我提供了商品住宅质量保证书和住宅使用说明书。现在门和外墙体与合同不符，排雨管也按在了凉台。对与这些我还有权提出索赔吗/...
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有权单方面解除合同并要求双倍返还定金，并追究法律责任。 谨慎签署管理公约 物业管理收费混乱已成为业主投诉的一个热点。为防止这方面的问题，在开始签订合同时 的问题，它常常会引发购房人与开发商的冲突，为维护购房人的合法权益，建设部门专门下发了实行住宅质量保证书和使用说明书的规定，目前，该规定已正式实行。 ...
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月份购买的商品房，合同上规定2011年7月31日交房，但到时间了开发商说延时2个月交房，现在2个月过去了通知入住，但是开发商没有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。水电还是 物业临时接的。。。今天去交涉 说不签他们让签的东西就不给钥匙。我现在是拒绝领钥匙， ...
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