依法约定业主的共同利益和应当履行的义务及违反规约应当承担的责任等事项。负责组织业主签订临时管理规约和前期物业服务合同。第十八条安置房小区内地面车位等共有 的经营净收入属全体业主所有，该收入不分配，存入专户管理，主要用于物业共有部分的维修支出。物业服务单位要每年公示1次经营收入，接受街道办事处、小区管理 ...
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约定业主的共同利益和应当履行的义务及违反规约应当承担的责任等事项。负责组织业主签订临时管理规约和前期物业服务合同。第十八条 安置房小区内地面车位等共有 的经营净收入属全体业主所有，该收入不分配，存入专户管理，主要用于物业共有部分的维修支出。物业服务单位要每年公示1次经营收入，接受街道办事处、小区管理 ...
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业务经理。 委托代理人俞延彬，北京市海勤律师事务所律师。 被告北京长安永泰物业发展有限公司，住所地北京市密云县城关镇西滨河路东密云县科委院内。 法定代表人王昕， 在验收过程中发现有少部分不合格的家具，厂家承诺按产品质量承诺书规定的内容维修和更换家具。同时，时汝杰在该验收说明中注明“经检查基本合格，日后 ...
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、车座垫、皮鞋、打印机、肉类食品等财物尽泡在水中。原告马上找到被告要求维修，被告只派一个工人到现场查看，检查后，必须关闭总阀门。但是还不知道 维持原判。 一审诉讼费650元，上诉费650元，合计1 300元，松原市飞宇物业管理有限责任公司负担1 075元，被上诉人刘世民负担225元。 本判决为终审判决 ...
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的组织协调工作。各地区及街道办事处也要建立相应的联席会议制度。二、住宅区物业管理工作由本地区政府负全责。各地区相关部门和街道办事处负责指导社区委员会（ ，以市场化方式选聘房管员，负责落实住宅区内房屋的修缮责任主体和修缮管理单位，督促管理单位建立房屋维修资金台账等管理档案，协调辖区内的房屋修缮、房屋安全 ...
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维修基金。第七章 成本和费用第三十一条 企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等过程中发生的各项支出，按照国家规定计入 所得税。清算完毕后的剩余财产，除法律另有规定外，按照下列原则处理： 有限责任公司，除公司章程另有规定外，按照投资各方的出资比例分配。 股份有限公司，按照 ...
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的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；(五)按时交纳物业服务费用；(六)法律、法规规定的其他义务。第六条业主大会由 三十七条业主委员会委员违反法律、法规或者超越权限，侵害业主合法权益，造成损失的，应当承担相应的法律责任。第三十八条违反本规定，建设单位与物业 ...
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权属该住宅区全体业主共有。”第三款修改为：“上述商业用房、按规定提供的物业管理用房、住宅区公用设施专用基金以及住宅区内其他产权属于全体业主共有的公用配套 责任。对违反业主公约造成他人安全或利益受到侵害的，业主委员会或者相关的业主、非业主使用人可以向人民法院提起民事诉讼。“未交纳物业管理服务费、住宅维修 ...
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、业主手册、临时管理公约、某家园装饰装修管理服务协议，北京科正资产评估有限责任公司出具的科评报字[××××]第×××号评估报告书及双方当事人陈述等。原审法院判决认为： 陈某答辩称：我同意原审判决，我认为管道早已经损坏，物业公司没有及时的发现和维修，没有尽到责任。谭某答辩称：我没有上诉，但我认为我与本次 ...
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养护和管理；公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理；附属配套建筑和设施设备的维修、养护和管理；公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、 》第六条之规定，判决如下：华某于本判决生效后十日内支付重庆某某物业管理有限责任公司自2010年3月10日起至2012年2月29日止的物业服务费 ...
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