消灭登记生效的时间，即自记载于不动产登记簿时发生效力，也即是说，不动产物权登记，自登记机构将不动产物权有关事项记载于不动产登记簿时，始告完成。 不动产 复制，而且还要为他们的查阅复制提供便利。正因为不动产登记簿具有这些特征，不动产物权的设立、变更、转让和消灭只有在记载于不动产登记簿之后，才具有了公示力 ...
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本质与特征。 1.支配性 从经济学的角度来观察，物权的支配性或支配效力，能够降低权利行使成本。因为，物权人在行使其权利时无须他人的意思介入，即 不可代替的。 进一步分析，随着环境问题的突出，社会公有资源的短缺，环境法对物权制度产生较大影响。一方面环境要素作为商品进入流通领域，环境资源包括环境容量具有了 ...
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和纠纷。另外，在国有自然资源所有权方面，基本上没有建立登记制度，严重影响了自然资源物权登记的公信力。 6.自然资源的流转机制虽然初步建立，但还很不规范和顺畅， 、实质审查主义和任意登记主义等。 对于登记的效力，法国、日本采取登记对抗主义、德国采取登记要件主义。在物权变动的形式方面，《德国民法典》规定了 ...
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工人阶级的一部分，纯粹的商人阶层根本就不存在。从市场经济发达国家的历史经验上看，物权主体的生力军恰恰就是这些商人阶层。因为，自然经济与计划经济体制下抑商执政理念比较 产的范围、种类、运营、保护、变动、权利内容、主体、客体、法制效力、基本原则、物权行为、责任规则、权能、转让（转移）、限制、机构设置、制度 ...
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一样，需役地所有权的存在，只能看成是地役权的存在前提。 第三，从地役权的效力来看，除地役权须随需役地所有权一同让与外，地役权的其它效力 与经济分析[M].北京：中国政法大学出版社，2002.116. 〔23〕谢在全。民法物权论（上册）[M].北京：中国政法大学出版社，1999.50. 〔24〕屈茂辉。 ...
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，包括矿业权、水权、狩猎权等等。与用益物权比较，特许物权在权利对象、权利行使方式、权利效力、权利取得方式、以及法律目的等方面具有明显的 民法典》 黄道秀等译 中国大百科全书出版社1999年版。 [7] 王家福 《关于海洋物权管理的问题》 〈学习贯彻〈海域使用管理法〉座谈会材料汇编〉。 [8] 《海域 ...
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，包括矿业权、水权、狩猎权等等。与用益物权比较，特许物权在权利对象、权利行使方式、权利效力、权利取得方式、以及法律目的等方面具有明显的 民法典》 黄道秀等译 中国大百科全书出版社1999年版。 [7] 王家福 《关于海洋物权管理的问题》 〈学习贯彻〈海域使用管理法〉座谈会材料汇编〉。 [8] 《海域 ...
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的物权类型在现实生活中不断产生，如何处理这些新的物权类型的效力便成了一大问题，如果固守物权法定原则，这一新的物权类型得不到承认和保护，而物权的 ？ 最后一个理由认为我国一直没有成文物权法以及民法典，这个法定的法究竟从何而来？物权虽然一直没有成文立法，但是关于它的理论研究却从来都没有停止过。而且笔者认为 ...
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已超出所有权其次，二元结构必然会造成所有权和占有权效力的冲突，而这种冲突会给立法带来困难，同时引起整个传统物权体系原有概念系统的混乱。 第二种思路是很 法学》２００４年9月，p9 [13] 文中的中间现象，见赤松秀岳著：《物权债权区别论及其周边》，成文堂1989年版，第53页。 [14] 参见台湾政治 ...
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前提，以信义财产混合物法定共有规则与信义财产混合物法定浮动抵押权规则等衡平法信义财产物权客体代位规则(主要体现为信托财产追踪制度)克服普通法财产追踪规则的缺陷。衡平法 ，以阻隔受托人个人的债权人强制执行委托财产的代位物。物权客体原物主义致使物权追及效力不及于委托财产代位物的法律后果是财产管理委任关系中 ...
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