元人民币。” 另查，综合开发公司在销售“京城仁合项目”期间，其实际与房屋买受人签订房屋买卖合同，并分别于2003年7月1日至2004年12月31日销售 ，一审判决片面认定两份合同在销售时间上有延续性，忽视两份合同具有独立的法律关系。 本院认为，首先，“销售合同一”第九条“合同的解除和终止”第3款约定： ...
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条件。且合同订立后，原告兴成发公司积极销售包销房屋，在较短的时间里已出售了200多套包销房，不存在履行不了或原告兴成发公司不履行的问题； 的房地产买卖合同，目前本案尚无法认定被告深建公司单方终止包销协议的履行，是造成认购客户不能订立房地产买卖合同的唯一原因（事实上被告深建公司单方解除协议后，还是和认购 ...
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，防止被申请人到期无力归还借款，双方在融资协议外又签订了一份房屋买卖合同，所以双方的法律关系是名为买卖实为融资或信托。申请人则坚持双方之间系买卖合同 人（即被申请人）于实际支付购房款之日后可单方解除合同，并返还全部购房款和支付违约金，违约金的比例依解除合同的时间而相应增加，即越早解除违约金比例越低。 ...
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的局面，不过由于其民法明定债权人主义（即所有人主义）限于移转物权的合同，因此其买卖合同的风险负担规则就是所有人主义。而对德国、奥地利、我国台湾地区等国家或 规定的交付时点相比，就推后或提前了风险从出卖人移转到买受人的时间，对于此种约定的效力应如何认定呢？这就涉及到如何认识《合同法》关于风险负担的规定的 ...
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问题，及时向对方提出书面质询并要求对方答复。 12.3涉及支付货款的，如果对方没有按合同规定的时间付款，应当及时书面通知并要求对方做出答复。 12.4涉及工程劳务 完成合同义务，使债权人实现其债权的给付行为和给付结果的统一。 合同的履行，可以是一次交付行为及结果，如一般买卖合同的一次交付货款；也可以是 ...
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是否相符，谨防广告及宣传的诱惑和误导；（6）审查、修改、补充房屋交易合同文本；（7）协助进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同；（8）协助甲方 委托事项未结束，甲方提出终止合同的，不得要求退还服务费用，还应支付服务费用_________％的违约金；3．甲方如未按本合同约定的时间付款，应当向乙方支付违约金 ...
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主张有关仅订立了认购书或仅交了首期购房款，但未订立正式房地产买卖合同的这部分包销房屋的包销差价款，因虽已订立购房认购书或已交首期房款，但未 房地产买卖合同，目前本案尚无法认定被告深建公司单方终止包销协议的履行，是造成认购客户不能订立房地产买卖合同的惟一原因(事实上被告深建公司单方解除协议后，还是和认购 ...
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不少于7日。第十条业主大会筹备组应当履行下列职责：（一）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；（二）提出业主大会议事规则草案和管理规约草案；（三 行政主管部门备案。并将其内容在销售场所向物业买受人公示，予以说明。前期物业服务合同作为物业买卖合同的附件，经物业买受人签字确认，对物业买卖双方和 ...
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不少于7日。第十条业主大会筹备组应当履行下列职责：（一）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；（二）提出业主大会议事规则草案和管理规约草案；（三 行政主管部门备案。并将其内容在销售场所向物业买受人公示，予以说明。前期物业服务合同作为物业买卖合同的附件，经物业买受人签字确认，对物业买卖双方和 ...
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的理解是，因实现抵押权而将抵押财产转让时，抵押人与承租人之间原有的租赁关系不当然终止，承租人可以继续享有租赁权。[30] 综上，我国各级别的规范性文件处理买卖不 ？实践中，往往会有类似买方已全面检查和了解物业情况的格式条款，但因房屋买卖合同往往是格式合同，买方其实很难真正全面检查和了解物业情况，若出卖 ...
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