认真执行业主大会或业主代表大会通过的决议，接受业主的监督，严格履行物业管理委托合同。第二十条业主委员会章程、业主公约和业主代表大会或业主委员会的各项决议，对 管理委托合同应当在生效之日起十五日内报物业管理行政主管部门备案。第二十四条物业管理服务应包括以下主要内容：(一)共用部位、共用设施设备日常维护和 ...
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的有关规定。7.5 其它辅助设施7.5.1焚烧厂应设置机修间，机修间应具有全厂设备日常维护、保养与小修任务，并具有设施产生突发性故障时应急能力。 /日。5.1.3焚烧厂建设项目构成、建设规模应尽可能满足全年接收并妥善处理服务区域产生的医疗废物。5.2 焚烧厂项目构成5.2.1焚烧厂建设项目由焚烧厂主体 ...
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。与业主签订有关《物业管理服务收费合同》。房屋及附属设施设备维护保养小区公共服务设施配套齐全并维护完好；房屋及附属设备日常维护和使用处于良好状态；无 、无破坏、无虫害；修剪及时整齐美观。综合管理须达到《江苏省住宅区物业管理服务标准》一级水平；物业管理单位持有江苏省物业管理企业资质证书；管理人员人均管理 ...
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位应到电梯安全监督管理部门备案。第十七条 电梯日常维护保养合同提前终止的，电梯日常维护保养单位应当在合同终止后3日内书面报告电梯安全监督管理部门。 电梯安全 第三十一条 鼓励在用电梯配置安全运行监控系统，与使用单位、物业服务企业或者电梯日常维护保养单位联网，并予以明示。电梯使用单位对移动、电信等部门在 ...
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九条 房屋建设单位应当对选购的电梯质量负责，在电梯制造单位承诺的合同质保期内，承担电梯日常维护保养和因质量原因对电梯进行维修而发生的费用。第十条 从事电梯 。第十二条 从事电梯安装、改造、维修和日常维护保养作业的人员以及电梯使用单位负责电梯安全管理人员，应当取得《特种设备作业人员证》，未取得《特种设备 ...
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检验申请。第二十二条使用单位变更电梯日常维护保养单位时，应当在签订维护保养合同生效后30日内，持合同原件到市特种设备安全监督管理部门办理电梯使用注册登记 ，应当遵循诚信和便民原则，为电梯生产、使用单位提供可靠、便捷的检验检测服务。特种设备检验检测机构和检验检测人员对涉及的被检验检测单位的商业秘密，负有 ...
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运行监控中心，并与特种设备应急处置中心联网。第二十四条电梯日常维护保养单位应当根据所维护保养电梯的技术状况，将下列内容纳入日常维护保养合同：（一）日常维护 检验检测活动符合国家规定的规程要求；（三）为电梯使用单位提供便利的检验检测服务，对涉及商业秘密的履行保密义务。第三十二条电梯检验检测机构应当自接到 ...
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运行和人身安全的行为。第二十二条电梯的日常运行、维护保养以及检验检测等电梯运行费用，由电梯所有权人根据物业服务合同的约定或者国家和省、市相关规定交纳； 检查 第三十一条质监部门依照国务院《特种设备安全监察条例》和本条例规定，对电梯制造、安装、改造、维修、日常维护保养、使用单位和电梯检验检测机构实施安全 ...
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三）电梯安全检验合格标志；（四）操作和管理人员的特种设备作业人员证；（五）电梯日常维护保养合同。第十四条电梯使用单位应当遵守下列规定：（一） 措施消除隐患，在故障排除前，电梯不得交付使用。第二十八条电梯日常维护保养单位应当设置24小时服务维修救援电话并安排值班人员。在用电梯发生可能危及人身安全故障时， ...
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不得使用无证人员从事电梯(含产权或使用单位的自有电梯)的维修和日常维护保养工作。第六条特种设备安全监察机构、检验检测机构及其人员不得从事电梯的维修和日常 保养合同(含施工质保期内或免费保养期内的电梯)。电梯日常维护保养合同应当约定维护保养期限、标准和双方权利、义务等内容。安装、改造、维修单位的质量保证 ...
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