。1998年9月7日，原告何发讲经村组同意，上报国土部门批准，取得了《集体土地建设用地使用证》，该证确定了四至界限及用地面积258平方米，同年原告何发 因该通道修建已成事实，另何发讲虽未与其妻协商同意而与被上诉人签订宅基地使用权出让协议，但鉴于上诉人的夫妻关系，被上诉人有理由相信何发讲有代理权。尚若划 ...
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补办征地申请书；2、征用土地协议、补办征用土地协议书；3、建设用地申请一册；4、建设用地规划许可证；5、国有土地使用权出让合同；6、证明二份 土地补偿金和安置费，严重侵犯了原告的集体土地所有权和使用权，为此，提起行政诉讼，请求1、撤销被告长葛市人民政府作出的长政土征[1999]10号批复，责令被告重新 ...
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，但其作为一个经济组织的民事实体权利并未丧失，有权与本案李爱玲签定土地使用权转让协议,西平县人民政府有权依据该协议及相关材料为李爱玲颁发国有土地 土地权属来源依据是中州大学西平方便面厂与李爱玲签订的土地使用权转让合同，而中州大学西平方便面厂的企业性质为集体，上诉人李禄全为企业的法定代表人。1998年 ...
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内没有项目资金的，由大亚湾区国土资源局与土地使用者签订换地权益协议书后，核发《换地权益书》。待原土地使用权人项目、资金落实需要进行开发建设时，再根据 以下标准计算补偿：（一）国土资源部门统一征用后出让土地使用权的土地，根据土地使用的剩余年限，按实际缴交土地使用权出让地价（不含向原镇政府缴交的费用）折算 ...
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出让最低价出让土地。采用协议方式供地的，必须做到在由土地行政主管部门核准的土地评估机构进行地价评估的基础上，由县级以上人民政府土地行政主管部门集体审核 土地违法违纪案件查处联系办公制度。要严格实行经营性土地使用权出让招标拍卖、产权交易进入市场等制度，拒不执行以上制度的，要追究直接责任人和有关领导干部的 ...
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个人与单位之间的争议，由当事人所在地的区土地管理局处理；村民个人之间集体土地使用权的争议，由乡（镇）土地管理所处理。 当事人对处理决定不服的，可以在 报省人民政府批准。 第十四条 市土地管理局负责监督实施本市土地开发计划、土地复垦计划、非农业建设用地计划和土地使用权有偿出让、转让计划。 第十五条 鼓励 ...
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高度垄断国有土地使用权出让，同级土地管理部门要认真组织实施。出让国有土地使用权必须与建设项目相结合，不得盲目成片出让；要积极推行招标、拍卖出让，减少协议出让 土地集体所有和不改变使用性质的前提下，农用集体土地使用权可以依法转让、出租和抵押。具体办法我局已上报省人民政府，待审定后实施。三、严格管理，有效 ...
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出让最低价出让土地。采用协议方式供地的，必须做到在由土地行政主管部门核准的土地评估机构进行地价评估的基础上，由县级以上人民政府土地行政主管部门集体审核 土地违法违纪案件查处联系办公制度。要严格实行经营性土地使用权出让招标拍卖、产权交易进入市场等制度，拒不执行以上制度的，要追究直接责任人和有关领导干部的 ...
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分权，且支付了合理对价。该房屋转让属法律规定允许的同一集体组织内部成员的流转，转让协议不违反相关法律法规的强制性规定。房屋转让，自然及于房屋占有范围 随房屋一并转让。2001年第三人唐某与台州市黄岩区土地管理局签订《国有土地使用权出让合同》，缴纳了土地使用权的出让金后，被告台州市黄岩区政府向第三人唐某 ...
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享有独占排他性支配权，依法享有收益权。收益权实质上包含权利人自己使用土地进行农业生产经营所得，还包括权利人将土地使用权出让他人，交由他人使用取得的交易对价。权利人将物的 ４、５项规定，承包经营权的受让人须有农业经营能力，在同等条件下，本集体成员享有优先受让权。从该规定第５项看，显然受让人的范围不限于本 ...
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