二手房屋买卖定金合同 -全站搜索

北京中和信恒房地产经纪有限公司与王宝林居间合同纠纷案

一审中起诉称：2011年3月1日，王宝林委托案外人何伟全权代为购买二手房。2011年3月12日，中和信恒公司告知何伟位于本市朝阳区建国路89号已经自动转为定金，而且其中的26 000元已挪用于业主与承租人解除租赁合同之用，因此只能返还剩余的24 000元。由于中和信恒公司交给何伟的《房屋买卖意向书》 ...

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购买二手房要注意的违约责任

房时买方和卖方要明确严格的违约责任，这是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当高时法院会依法调低，反而又处于不确定状态。 4、应约定如解除合同，买方支付占用房屋期间使用费用的计算方法以及卖方承担买方装修损失的计算依据。另外，守约 ...

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二手房买房问题

买了个二手房，签订合同后，付了2万定金。后来发现房屋土地性质为划拨，如果要过户要缴纳土地出让金。这个之前房主和中介都没有向我说明，现在房主要求买房，是否定金就要不回来了。再详细一点。。 1、此房为房改房，房主强调可以买卖，但没有办理任何上市交易审批手续。合理否。 2、房改房是否可以过户，特别是划拨 ...

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由于房主不知道房屋未满5年（对我说的是满5年），产生了营业税，我该怎么处理？

二手房过户时，由于房屋未满5年需要交营业税，房主之前并不知道房子不满5年，房主不愿意承担这笔费用，现在我应该怎么样维权。在中介一共签订了三份：房屋买卖合同，北京市存量房屋居间合同，北京市存量房屋买卖合同合同有以下几点： 1、甲方中途违约，需要双倍返还定金。（定金是1万，已转为首付款） 2、出卖人 ...

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丈夫卖房妻子叫停合同仍有效

中心进行备案，直至2007年7月3日，交易中心也没有任何异议登记情况。本人依照二手房买卖的正常交易过程进行履行，履行过程并无过错，故不同意第三人的诉讼请求。的无权处分，而吴先生亦是基于对物权登记的信赖而签订了《上海市房屋买卖合同》，双方签订的买卖合同应为有效。因此，秦先生及第三人的抗辩及诉讼理由不能 ...

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丈夫卖房妻子叫停买卖合同仍有效

中心进行备案，直至2007年7月3日，交易中心也没有任何异议登记情况。本人依照二手房买卖的正常交易过程进行履行，履行过程并无过错，故不同意第三人的诉讼请求。的无权处分，而吴先生亦是基于对物权登记的信赖而签订了《上海市房屋买卖合同》，双方签订的买卖合同应为有效。因此，秦先生及第三人的抗辩及诉讼理由不能 ...

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丈夫卖房妻子"叫停" 买卖合同仍有效

中心进行备案，直至2007年7月3日，交易中心也没有任何异议登记情况。本人依照二手房买卖的正常交易过程进行履行，履行过程并无过错，故不同意第三人的诉讼请求。的无权处分，而吴先生亦是基于对物权登记的信赖而签订了《上海市房屋买卖合同》，双方签订的买卖合同应为有效。因此，秦先生及第三人的抗辩及诉讼理由不能 ...

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丈夫卖房妻子叫停买卖合同仍有效

中心进行备案，直至2007年7月3日，交易中心也没有任何异议登记情况。本人依照二手房买卖的正常交易过程进行履行，履行过程并无过错，故不同意第三人的诉讼请求。的无权处分，而吴先生亦是基于对物权登记的信赖而签订了《上海市房屋买卖合同》，双方签订的买卖合同应为有效。因此，秦先生及第三人的抗辩及诉讼理由不能 ...

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买卖二手房

本打算买一套二手房，已经和中介公司和卖主签订了《买卖定金协议》并支付了两万定金；协议中对买卖双方违约责任有所规定，由于卖方产权证还没办中介责任义务没有具体规定，也没有规定应给中介多少的中介费。同时对什么时候签订房屋买卖合同也没有规定，协议有效日期均没有规定。中介公司和房主对房产证什么时候能够办理下来 ...

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购买二手房，因为卖房原因要延迟两年过户

2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还写了甲乙双方甲方不卖，他答应在2014年10月30日归还25万元房款，那我能要求甲方按照定金法则进行赔偿么？或者甲方收取乙方的25万，按照银行利率三倍支付给乙方利息？因 ...

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