抵押的担保物权已消灭，其抵押登记已然注销。二、即使张园欲主张不安抗辩权，也应履行及时通知科技支行的义务，但张园从未履行该义务。原审判决认定张园履行 虽抗辩称，因科技支行未履行解除本案所涉房屋在建工程抵押登记的义务，致使无法为本案所涉房屋办理按揭贷款的抵押登记，应视为科技支行怠于行使权利，放弃了抵押物的 ...
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抵押的担保物权已消灭，其抵押登记已然注销。二、即使万颖欲主张不安抗辩权，也应履行及时通知科技支行的义务，但万颖从未履行该义务。原审判决认定万颖履行 虽抗辩称，因科技支行未履行解除本案所涉房屋在建工程抵押登记的义务，致使无法为本案所涉房屋办理按揭贷款的抵押登记，应视为科技支行怠于行使权利，放弃了抵押物的 ...
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了告知义务，并不影响承租人行使申请听证的权利，因该项请求权是独立的权利，不受产权人的影响，换言之，行政机关告知产权人有申请听证权但未告知承租人，而产权人不 简称直管公有住房）的，直管公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人， 六、对各类承租人补偿安置 （一）对直管 ...
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烦，亦同样可保提存物之利用功效于不坠。故其实质性的论据还是“债权人久不行使权利，实同抛弃”。 至于第二种观点，有以下缺陷：①恰恰忽视了提存的不确定性，作为 条第3款）。债务人的取回权不得扣押，于债务人破产程序中亦不得行使（《德国民法典》第377条）。纵无担保，债权人就提存物可优先于债务人或提存人之其他 ...
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的是，人格自由是区别人和动物的标准。有了人格自由，权利主体才可以自主地参加社会活动，享有权利、行使权利，否则，只能沦为他人的财产。人格自由是民事主体享有 是权利人权利受到侵害时的首要选择，加害人所在氏族的赔偿仅是对受害方复仇权的购买，（注：王家福主编：《中国民法学·民法债权》，法律出版社1991年9月 ...
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通情达理的人通常所适用的惯例的约束，当事人另有规定者除外。凡本法与惯例有抵触时，优先适用惯例。（3）合同中凡使用商业实践上通用的措词、规定和形式时，应按 本条第（1）款作出决定以前，卖方已完成了交货义务，而买方又没有及时行使其声明撤销合同的权利，则合同不能解除。（4）如果买方已选择由卖方履行合同的决定 ...
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的人通常所适用的惯例的约束，当事人另有规定者除外。凡本法与惯例有抵触时，优先适用惯例。 （3）合同中凡使用商业实践上通用的措词、规定和形式时，应按 根据本条第（1）款作出决定以前，卖方已完成了交货义务，而买方又没有及时行使其声明撤销合同的权利，则合同不能解除。 （4）如果买方已选择由卖方履行合同的决定 ...
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产生优先受偿的效力。标签：抵押—抵押设立—预告登记—优先受偿权案情简介：2010年，王某向开发公司按揭购买期房，向银行贷款94万元，开发公司提供至抵押 作出决议。债权人会议的决议，对于全体债权人均有约束力”的规定。因银行未依法及时行使异议权，法院裁定批准该重整计划并终止科技公司重整程序。法院对重整计划 ...
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转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任， 。 按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。 第七十九条所有人不明 ...
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需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任， 按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。第七十九条 所有人不明 ...
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