法》第四章第二十二条规定：建设单位应在物业管理区域内首份房屋销售合同签订前，制定业主临时公约和住宅使用说明书，并作为房屋销售合同的附件。首欣物业 所依据的法规已被废止。签订该合同时，主要法规依据是《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》京价（房）字[1997]第196号，该文件已经被北京市发展和 ...
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京机兴公司请求人民法院判令经管学院支付2002年至2008年期间13套房屋的物业服务费58 721.39元、热力站换热板费用1200元，共计59 921.39元， 为：根据《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价房字［1997］第196号）规定，“按房改规定出售公有住宅楼房的单位和购买安居 ...
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京机兴公司请求人民法院判令机床总公司支付2004年至2008年期间14套房屋的物业服务费88 134.32元、热力站换热板费用600元，共计88 734.32元， 为：根据《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价房字［1997］第196号）规定，“按房改规定出售公有住宅楼房的单位和购买安居 ...
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年11月10日作出佛价(2000)133号《关于华远西商住小区物业管理服务收费标准的批复》，规定华远西商住小区住宅每月每平方米建筑面积0.35元收取物业 及其附属设施已经综合验收合格，但安信公司在诉讼中一直未有提交证据证明讼争物业及其附属设施已经综合验收合格的证据材料，不能证明本案缴费的义务主体就是黄 ...
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标准为每月每建筑平方米2元，并向该小区业主进行了再公示：“我别墅区属于高档住宅，物业管理服务收费为公共性服务，即为房屋所有人、使用人提供的公共 查明的事实与一审法院查明的事实一致。上述事实，有双方当事人陈述、毓秀园物业中心提供的企业法人营业执照、资质证书、（2008）二中民终字第14573号民事调解书 ...
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办报来《关于申报安居(解困)小区高层住宅楼宇物业管理服务收费标准的请示》(穗住建[1999]17号)悉。为利于我市三大安居(解困)小区统一管理，并考虑业(用)户的 住宅0．55元／平方米，高层住院1．70元／平方米。服务内容包括：清洁卫生、绿化、保安、公共设备设施维修养护(包含：电梯、供电、消防设备、 ...
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。委托代理人：张培淑,XXX律师事务所律师。上诉人曾胜与被上诉人重庆朵力物业管理有限责任公司（以下简称朵力公司）财产损害赔偿纠纷一案，重庆市九龙坡 与本案无关联。4、中物协[2004]1号《普通住宅小区物业管理服务等级标准》、《重庆市城市物业管理服务收费实施办法》渝价(1999)398号、《重庆市物业 ...
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房产管理局关于发布〈深圳市物业管理服务收费管理规定〉的通知》（深价联字〔2006〕18号）精神，结合深圳实际，我们制定了《深圳市住宅物业服务收费指导标准》（ 应适当下调；有三条或以上达不到标准的，按低一级标准收费。 3.管理人员指小区物业管理处除工程、绿化、清洁卫生、保安等操作层以外的所有人员。 二级 ...
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等方面权利义务的行为守则，是全体业主应当遵守的物业管理服务的规章制度。 业主大会议事规则：业主大会义事规则是小区业主大会与业委会活动的基本要求，是业主 （3）日常绿化养护费、水箱清洗费、公用照明和共用设备能耗和养护费等应纳入日常物业管理服务收费范围，不能在商品住宅专项维修基金中列支。 5.2.4物业 ...
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设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。建设单位应当按照住宅小区总建筑面积的千分之四配置物业管理服务用房，其产权属该住宅区全体业主共有。第三十八 物价部门备案，作为前期物业管理服务收费的依据。物业管理企业或建设单位应在物业买卖合同中与物业买受人预先约定收费标准。已成立业主委员会的普通住宅公共服务 ...
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