事活动之中；但从法律规则对格式条款纠纷的司法裁判功能来看，对格式条款的立法规制主要为解决格式条款纠纷提供司法裁判规范。合同法解释（二）对格式条款的专门 出卖方有义务保证标的物没有瑕疵；租赁合同中，出租人有义务保证出租的房屋、机器设备能够正常使用；借款合同中，借款人有义务保证出借的货币是真币而不是假币等 ...
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，还存在着争议。另一种情况，房屋租赁合同签订后，承租人一次性交纳5年获10年的租金，但合同仅部分履行，房屋就因地震而灭失。震后承租人要求 现有的各部门法、针对不可抗力因素充实司法解释来自法学理论界和法律实务界的声音各有所长，为如何妥善解决震后的各种问题贡献了力量，同时，大家也反映出一个共识：我国现行 ...
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权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第118条有相同的司法解释。《合同法》第二百三十条也规定了房屋承租人对出租 状态。追及效力涉及第三人利益保护的问题，应受到善意取得制度限制。但房屋作为不动产不适用善意取得，而且房屋租赁合同依法要向房管机关备案，具有公示效力 ...
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”的原则。也就是说，虽然你买了房子，法律仍然保护承租人的权利，原房主早已经订立的房屋租赁合同对新房主仍然是有效的，你作为新房主仍然必须遵守原来的 中华人民共和国婚姻法》第17条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第19条的规定，婚后双方购置的房产，虽然在一方名下，但该房产 ...
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”的原则。也就是说，虽然你买了房子，法律仍然保护承租人的权利，原房主早已经订立的房屋租赁合同对新房主仍然是有效的，你作为新房主仍然必须遵守原来的 中华人民共和国婚姻法》第17条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第19条的规定，婚后双方购置的房产，虽然在一方名下，但该房产 ...
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办公楼居住至今。其出庭时证实，原告是2009年租住的房屋，现在还居住在那里，双方未签订房屋租赁合同，其租房主要是带小孩，租金2008年是500.00元 对该费用均有异议，不认可。本院认证认为，最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定，交通费应当以正式票据为凭；有关凭据应当与 ...
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问题，与彭红开签订了房屋租赁合同，并且杨聪等电梯安装人员已入住该承租房屋，但是周炎等不顾施工单位娄底工程建设有限公司有关负责人的竭力反对，仍住在大同芙蓉 不能按雇员受害赔偿纠纷处理，原告是在私人生活场所、做私人事务时受伤，且湘富公司与原告不存在雇佣关系，按照民法原理和相关法律、司法解释的规定，湘富公司 ...
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刘罗生请假照顾妻子丁某某至今。8、刘中共、李金云、荣铁的书面证明及房屋租赁合同，拟证明原告丁某某夫妇从2006年起至今在醴陵市城区居住生活。9、 即颅骨修补术30 000元，因司法鉴定意见书已确认且必须实施，被告均无异议，依照《最高人民法院〈关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释〉》第十九条第二款之 ...
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合同的请求。 问题14：在金融借款、抵押、保证合同纠纷案件中，合同约定待可以办理抵押登记手续时，各方需协助办理，且房地产公司等一般对借款承担阶段性担保， 两年期间后发现标的物瑕疵，在合理期间内发出的瑕疵通知有效。 请同志们特别注意，最高人民法院关于买卖合同司法解释（法释〔2012〕7号）针对这一问题 ...
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，有必要对执行程序中追加与变更当事人的问题制定一个系统、详尽的司法解释。最高人民法院正在作此努力并已经起草了《关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的 则的弊端，如根据2009年最高法院下发的《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第13条的规定，债权人援引表见代理要求夫妻共同承担 ...
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