了《房屋定购合同》和《房屋买卖合同》，合同约定原告将梧州市富民三路19号房屋的一层全部及二至八层1单元和梯屋的所有权转让给被告，建筑面积1940.66平方米， 19号2单元的业主主张1单元的梯屋及楼梯为共有；④被告向梧州市房产局发出的《关于核定富民三路19号一层、二至八层一单元和梯屋房产所有权的函》， ...
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产权登记和过户。原审法院认为，依法成立的合同受法律保护。孙贵生与李德兴签订的房屋买卖“契约”，当时房屋尚未建设，双方转让的实际上是该楼的集资权。该协议 没有禁止性法律规定，其合法有效，故对上诉人李德兴以其不是房屋所有权人，属于无权处分的转让行为无效的上诉理由不予支持。关于多余面积问题，因在签订房屋买卖 ...
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承担。合同签订后，原告及时交付了房产并且积极配合被告完成了房屋过户。但在房屋过户过程中，国家于二Ｏ一一年一月二十七日出台了《关于调整个人住房转让营业税 过错行为所致，也就是说原告并未有证据证实双方未在2011年1月27日前办理房屋过户手续存在过错的行为，以及其多支付营业税之间存在因果关系，故原告要求由 ...
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万元。一审法院认为：关于韦晓菊、莫荣忠签订的《房地产买卖契约》是否合法有效的问题，韦晓菊、莫荣忠经协商后由莫荣忠将讼争房屋转让给韦晓菊，实际 证明，且上诉人是在被上诉人于2009年6月15日与原审第三人签订《存量房买卖合同》，原审第三人向上诉人支付9万元房款后，上诉人才向被上诉人支付3万元，并不存在 ...
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与二被告签订房屋买卖协议，依照法律规定应当登记，但双方没有依法办理房屋转让登记。第三人杨子海购买房屋的行为不符合善意取得制度的相关法律要件，第三人杨子海述 零六条，《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十七条之规定，经本院审判委员会研究决定，判决 ...
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受让条件置换该部分土地用于建房，故本案应为建设用地使用权转让合同纠纷，原审定性为房屋买卖合同纠纷,应予纠正。双方口头协商一致后，签订了《钓鱼台别墅共建 情形，分别处理：……（二）原判决适用法律错误的，依法改判；……《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实 ...
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予以确认。本院另查明，湘阴县城市建设综合开发中心已经变更为湘阴县城市建设综合开发公司。本院认为，1、关于一审是否认定事实错误及违反认证程序的问题。《最高人民法院关于民事诉讼 镇荣与陈济川签订了《商品房销售合同》将14缝门面转让给李镇荣，并约定2008年7月1日前陈济川应将房屋产权证办至李镇荣名下，但因 ...
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查明：1998年12月11日，本溪市档案局与本溪工源水泥（集团）有限责任公司签订《房屋转让合同书》，合同约定：依据本溪市人民政府对工源水泥厂、本溪水泥厂产权转让 ，2011年1月4日。”本院确认的上述事实，有房屋转让合同书、《租房协议》、通知、公告、杜XX关于我局出租彩屯库房所签协议的说明及双方当事人 ...
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三日内由原告支付498万元给被告，被告将国有土地使用权证、规划许可证、房屋所有权证、房屋所有的施工图及设计文件、公司的有关证照、印章给原告，并开始场地 民事权利和诉讼权利。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条本解释所称的土地使用权转让合同，是指土地使用权人作为 ...
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周林与被告何东阳签订门面转租合同时支付何东阳转让租金30000元(实际支付20000元，下欠10000元)，其前提是能够长期的占有、使用涉讼房屋，以获取利益补偿其所 三十条的规定，判决如下：一、撤销原告周林与被告何东阳于2011年4月12日签订的关于位于石泉县二里桥教师楼一间门面房 的《门面转租合同》 ...
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