、 一般房屋买卖合同纠纷诉讼需要收集的证据 1、 诉讼主体资格证明。 2、 买卖契约或公证书。 3、 证明房屋买卖合同履行情况的证据，如交付房屋和房款 承租人放弃优先购买权的证明材料，提前通知承租人的证明材料。 8、 涉及农村房屋买卖的，需提供土地所有人同意宅基地使用权转让的证明材料。 9、 违约一方 ...
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人（原审原告）普静波，女，1977年8月12日出生，汉族，系呈贡县农村信用社职工，住呈贡县斗南镇梅子村南区240号。 诉讼代理人吴军，星联律师事务所 荣、杨会仙、李平舟、普静波因与被上诉人王桂萍、杨明文因房屋买卖合同纠纷一案，不服云南省呈贡县人民法院（2008）呈民初字第975号民事判决书，向本院提起 ...
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人民法院关于陈宝珠与杨林华房屋买卖合同纠纷上诉一案（2009昆民一终字第19号）及四川省巴中市中级人民法院关于通江县农村信用社等与通江县房地产开发公司 追及至该抵押财产行使抵押权。如果抵押人未经抵押权人同意而转让其抵押财产的合同无效，那么，受让人代为清偿债务时又何以可以除外呢[35]241?但也有观点 ...
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查明，阎山林在（2008 ）卫民初字第578号房屋买卖合同纠纷一案中反复要求确认双方签订的房屋买卖契约无效，返还房屋7间并赔偿经济损失50000元并无涉及 时间，不能认定为建房时间。双方签订建房协议时，宅基地已划定但没有建房。农村的惯例也是先划宅基地，后建房。李建国和其他相邻房产1997年左右才陆续 ...
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的认定 重庆二中院判决贺显贵与汪增恒房屋买卖合同纠纷一案 裁判要旨 判断同村不同村民小组的村民是否属同一农村集体经济组织成员时，应依据集体土地的物权 集体所有、属于村农民集体所有和属于村内两个以上的农民集体所有三种情形，即我国农村实行的是三级所有的农民集体所有土地的基本形式。 ２.同村不同组的村民是否 ...
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份额。因此，引发父母子女、兄弟姐妹等近亲属之间的纠纷。 三是房屋买卖纠纷。主要体现在农村村民拆迁前将房屋出卖给非本村村民甚至城镇居民，一旦得知所出卖的 获得巨额拆迁补偿而根据《土地管理法》的有关规定主张原房屋买卖合同无效，引发房屋买卖合同纠纷。 四是房屋确权纠纷。主要体现在曾与被拆迁房主共同居住过的已 ...
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份额。因此，引发父母子女、兄弟姐妹等近亲属之间的纠纷。 三是房屋买卖纠纷。主要体现在农村村民拆迁前将房屋出卖给非本村村民甚至城镇居民，一旦得知所出卖的 获得巨额拆迁补偿而根据《土地管理法》的有关规定主张原房屋买卖合同无效，引发房屋买卖合同纠纷。 四是房屋确权纠纷。主要体现在曾与被拆迁房主共同居住过的已 ...
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肖辉菊，女，1968年10月26日生，汉族，住湖南省株洲市石峰区工农村53号。系肖明珠的女儿。代理权限为特别授权，即代为承认、放弃或者变更 。当事人对该问题的上诉理由，本院不予支持。关于本案适用法律是否正确。本案是房屋买卖合同纠纷。一审判决不仅适用《中华人民共和国合同法》，而且亦适用了《中华人民共和国 ...
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元的购房款；2、湖南南天律师事务所证明，证实2009年被告起诉李一梁房屋买卖合同纠纷的律师代理费1500元是原告李小华交纳的。3、银行取、存款记录， 与本案无关联性，本院不予认定。被告邓向奇向本院申请调取2007年12月17日农村信用社的存款凭条，经本院调取，存款凭条上客户签名一栏是空白，该存款凭条不 ...
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要求吉庆镇政府及墩头镇政府办理房产产权登记均无结果为由，向海安县法院提起房屋买卖合同纠纷诉讼，要求被告墩头镇政府协助其办理产权手续登记。 海安县法院审理后认为 房地产管理提供了可靠的依据。但我国至今尚没有针对农村集体土地上房屋权属登记的明确规定，有关农村集体土地房屋产权产籍管理的法律、法规的缺乏，导致 ...
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