房屋登记发证机关统一印制、颁发。第十条 所有人出卖、出租房屋，申请扩建、改建、加层、拆除房屋，办理房屋的交换、调拨、投资、分析、合并等产权变更手续 设施，应与出租人明确产权归属；因承租人原因未明确权属，造成房屋及他人人身财物损害的，由承租人负赔偿责任。承租人所有的装饰和设施影响出租人修理时，应自行拆除 ...
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、南宁农工商集团有限责任公司在未变更土地性质的情况下将用于教学的房屋出租给其用于商用，损害社会公共利益为由主张合同无效并诉至一审法院，请求法院判令： 。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题 ...
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死亡的原因之一，故其应对梁炜的死亡承担相应的赔偿责任；被告王玉琼作为出租房屋的中介，其应当知道房屋租赁的相关规定及管理办法，但其在明知本案事发 惠兰和被告王玉琼的责任分担问题，一审法院认为，根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的有关规定：“二人以上共同故意或者共同过失致人 ...
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的；（2）承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；（3）承租人拖欠租金累计2个月的。…… 合同期满后，如出租方继续出租房屋的，承租方享有优先权。 出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金1000元。如因此造成承租人员人身受伤害或财务受损的，负责赔偿损失。（4）承租方逾期交付租金 ...
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现行民事法律中添附制度的一些立法空白，为实践中解决房屋租赁中装修装饰物的归属及利益返还、损害赔偿等纠纷提供了切实可行的法律依据。从理论上看，房屋租赁 补偿。而对于如何补偿的问题，学者大多认为，法律的规定属于任意性规范。因此出租人和承租人可以协商解决相互间的利益补偿问题；不能达成协议的，依不当得利制度 ...
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现行民事法律中添附制度的一些立法空白，为实践中解决房屋租赁中装修装饰物的归属及利益返还、损害赔偿等纠纷提供了切实可行的法律依据。从理论上看，房屋租赁 补偿。而对于如何补偿的问题，学者大多认为，法律的规定属于任意性规范。因此出租人和承租人可以协商解决相互间的利益补偿问题；不能达成协议的，依不当得利制度 ...
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法律依据主要是民法和土地法中的条款。但这两部法律却存在两大难题，导致房租纠纷中的司法救济难以实现。一是按照民法典的规定，出租人可以依据第四百三十八条 规定的限制住屋数量、强制空屋出租等措施则基本上没有实施过。其中标准租金的规定在实务上则演化为认定无权占有他人房屋所生损害赔偿计算的参考，早已失去了立法时 ...
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，这种现象才逐渐得以缓和，海南房地产市场也才开始逐渐步入正轨。 二、房地产合同纠纷的处理原则 尽管在９５年后房地产开发经营活动有了法律的保障，但是９５年之前因 的租赁合同无效的情况，按规定，租赁关系无效，承租方将房屋交还出租方，并且有过错的出租方仍应赔偿承租方的损失。但是这里有一个不可忽略的情节就是， ...
//www.110.com/ziliao/article-149489.html -了解详情
施行，这种现象才逐渐得以缓和，海南房地产市场也才开始逐渐步入正轨。二、房地产合同纠纷的处理原则尽管在95年后房地产开发经营活动有了法律的保障，但是95年之前因 租赁合同无效的情况，按规定，租赁关系无效，承租方将房屋交还给出租方，并且有过错的出租方仍应赔偿承租方的损失。但是这里有一个不可忽略的情节就是， ...
//www.110.com/ziliao/article-13194.html -了解详情
施行，这种现象才逐渐得以缓和，海南房地产市场也才开始逐渐步入正轨。二、房地产合同纠纷的处理原则尽管在95年后房地产开发经营活动有了法律的保障，但是95年之前因 的租赁合同无效的情况，按规定，租赁关系无效，承租方将房屋交还出租方，并且有过错的出租方仍应赔偿承租方的损失。但是这里有一个不可忽略的情节就是， ...
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