受制于登记机关的登记行为，则买受人在拍卖、变卖成交后尚未取得不动产所有权，在办理物权变动登记前的这段时间内若出现被执行人破产等情况，买受人的权利将会 区别，在标的物上同时设定抵押权的相对就更加复杂。 查封、拍卖、变卖等均属于强制执行措施，其中查封是禁止被执行人转移或处分的措施，财产在被查封后，可以责令 ...
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较淡薄的社会现状下，拒不履行义务的被执行人往往会采取各种措施阻挠法院进行执行，譬如：利用人大代表、政协委员等特殊身份躲避债务，保护自己。一方面是被执行人 立即采取强制执行措施的规定。但是，防范被执行人隐匿、转移财产，需要公安机关、金融机构、房地产管理部门等有关部门的及时配合，若法院按照普通方式办理财产 ...
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易使失误的决策难以纠正。如此种种，为执行员办理人情案、关系案、金钱案提供了土壤，使执行权利变成个人（或执行机构小团体）谋取私利的工具成为可能。而由于 攻克执行难，赋予党政部门、相关行业如电信、金融、边防参与或协助执行的义务。强制执行权边缘化有利于执行工作的开展，此种性质的认定，是整合社会力量参与执行的 ...
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法律后果及如何制裁，都应加以规定细化。 （四）制定《民事强制执行法》。当前，我国现有的强制执行法规主要表现形式有三个：一是《中华人民共和国民事诉讼法 法院执行工作起到良好的推动作用，可这套机制更似人民法院执行案件办理情况的监督系统。如果由国家建立一个企业、个人诚信信息平台似乎更好，收录企业、个人的资产 ...
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发出的督促被执行人在指定期间内履行生效法律文书确定的义务，逾期履行将承担强制执行后果的一种法律文书。其法律依据主要是我国《民事诉讼法》第220条 、为谁掌权这些基本问题迷失了方向。认为自己现在大权在握，就可以为所欲为，甚至办理关系案、人情案。如前不久，一场反腐风暴席卷阜阳市中级人民法院，包括该院副院长 ...
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局面不利发挥申请执行人的积极作用，不利于高效、公正地办理执行案，化解执行难。要改变这种现状，必须利用执行结果与申请人有直接利害关系这一特殊情况，突出申请人的 的举证积极性引导好、保护好、发挥好。如被执行人的财产线索经查属实，应立即强制执行，如一时查不清，由申请人再举证。其次，申请人在收集证据过程中如遭 ...
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驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 人和被执行人为共同被告。因为案外人异议之诉的直接目的之一在于排除对标的物的强制执行，其与被执行人没有直接联系，只有在被执行人反对案外人的主张时才有必要将 ...
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判决规定的期限内没有主动交纳罚金或缴出财产；2、犯罪分子有财产可供执行。具体强制执行措施可以规定为：查封、扣押、冻结、拍卖、划拨等。同时应设置财产 管制、拘役、有期徒刑或者无期徒刑的罪犯；（2）在刑罚执行期间，确有悔改或者立功表现。《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第1条 ...
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分割，褚延荣对该房产事实上拥有所有权，其异议理由成立。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第73条之规定，裁定如下：解除对张德 虽客观上未能办理过户手续，但褚延荣的合法权益也应依法给予保护。胜诉债权人的合法利益应依法保护，被执行人未主动履行法律义务的，法院可以强制执行，但法院 ...
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高某的婚姻关系已被法院判决解除，所有的财产包括该房产已判归其所有，只是尚未办理过户手续。 （二） 王某（男）与张某（女）原系夫妻关系。在夫妻 的，不应当执行夫妻共同财产；未告知债权人的，应当由夫妻双方共同承担责任。 2.在启动强制执行程序后，夫妻双方经法院判决、调解或协议离婚的，不论财产归谁所有，原属 ...
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