商品房售后服务管理，促进住宅销售，建设部决定在房地产开发企业的商品房销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，即两证制度，并于1998年9月 住宅应有提示。因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发商不承担保修责任，因用户使用不当或擅自改动结构造成房屋受损或其他 ...
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楼11号。上诉人河南宏升置业有限公司（以下简称宏升公司）因与被上诉人张莉商品房销售合同纠纷一案，不服郑州市中牟县人民法院（2009）牟民初字第907号民事判决，向 经验收合格的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，宏升公司还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，宏升公司不出示证明文件 ...
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。２、本诉原告举证的由本诉被告提供给本诉原告的《住宅质量保证书》上附＂商品房交付使用签收单＂上载明的交付使用时间可确认本诉被告交付给本诉 提供的《主体工程验收记录》、期房抵押协议并报海口市房产登记发证办公室备案材料、《商品房买卖合同》、付款发票、接房签收单、《海口市房屋建筑面积测绘报告》、２００５年 ...
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有关资料(多层建筑主体完工，高层建筑主体完成2/3以上)；(五)房产部门提供的商品房测量报告；(六)商品房屋预售方案、分层平面图和物业管理方式的有关资料。”17 ；(八)违反第三十条规定，开发企业在商品住宅销售中不按规定发放住宅质量保证书和住宅使用说明书的，责令限期改正，并处1万元以上2万元以下的罚款 ...
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第一被告签订了编号为GF-2000-0171号，合同编号为陕华兴2006第174号商品房买卖合同，随后按照合同约定缴纳了购房款，其中合同第八条约定交房日期 入住，被告陕西华兴实业有限公司也向原告交付了《咸阳市建设工程质量保证书》及《咸阳市新建商品房住宅使用说明书》，载明原告所购住宅房屋于2007年2月 ...
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期限的申请书》、仲裁员提交的《关于延长陈桥梁与衡阳市沐林房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案审理期限的申请报告》，依照《衡阳仲裁委员会仲裁规则》作出同意 《住宅使用说明书》系补办的。中华人民共和国建设部发布的《关于印发〈商品房住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定〉的通知》第三条规定：“《 ...
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＂为准。２、本诉原告举证的由本诉被告提供给原告的《住宅质量保证书》上附＂商品房交付使用签收单＂上载明的交付使用时间可确认本诉被告交付给本诉 差额款逾期付款违约金７２０元的请求，本院不予支持。因为反诉原告与反诉被告签订的《商品房买卖补充协议》中未对房屋面积差额款的给付时间予以约定；而且双方在《商品房买卖 ...
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单＂为准。２、本诉原告举证的由本诉被告提供给原告的《住宅质量保证书》上附＂商品房交付使用签收单＂上载明的交付使用时间可确认本诉被告交付给本诉 差额款逾期付款违约金１９９４元的请求，本院不予支持。因为反诉原告与反诉被告签订的《商品房买卖补充协议》中未对房屋面积差额款的给付时间予以约定；而且双方在《商品房 ...
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建筑工程施工许可证复印件；(二)营业执照和资质证书复印件；(三)工程施工合同复印件；(四)预售商品房分层平面图；(五)符合本办法第二十四条第(二)、(三)项规定的证明材料 办法第三十条、第三十二条规定，向买受人交付商品房时未提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，或者不按规定履行保修义务的，房地产开发主管 ...
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导致林某某受伤的走道无防护栏。上述事实，有商品房买卖合同、建设工程竣工验收备案登记证、《新建商品房屋质量保证书》、（2011）江法民初字第05529号民事判决书 夫妻关系，然而根据合同的主体、内容和责任具有相对性的原则，且本案是基于商品房买卖合同要求出卖人承担违约责任范畴，故谭某某对某实业公司与某置业 ...
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