徐桂英、原审被告南昌市公安局青山湖分局（下称青山湖公安分局）房屋买卖合同纠纷一案，不服南昌市西湖区人民法院（2008）西民三初字第242号民事判决 的债权债务作出了判决）。1989年6月南昌市人民建设工程公司为站前西路等商品房开发项目成立南昌市人民建设工程公司第二工程处，1989年6月20日贾木根承包 ...
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，汉族。住址：沈阳市东陵区凤凰大街99号。上诉人朱亚娟、蒋淑媛因商品房买卖合同承诺书撤销权纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院（2005）东民二房初字第238 警察接到机场派出所。为此，原告以该承诺书是在此种紧迫的情况下，违背真实意思，权利义务极不对等，显失公平的情况下签订的，诉至法院，要求撤销原、被告 ...
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银行的规定。 3、现实中需经批准才能生效的合同越来越少，大多情况是与行政许可有关，凡是通过行政许可获得的权利通常是未经批准不得转让的，如采矿权的转让、抵押 ，经批准获得了某种资格，就可以多次反复从事某种交易，而无需每次交易都要批准。如商品房预售许可证的申请，拿到了证就获得了资格，可以订立许多预售合同， ...
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宁娜地产公司一致认为双方系代理关系，且本案中各方当事人均未提供双方存在合同权利义务转让的相关证据，故本院确认被告佳宁娜地产公司与鹏海房地产公司未发生合同 宁娜地产公司取得的《土地使用权证》办至被告鹏海房地产公司名下，并无须发生商品房预售许可人的变更，故该两被告陈述双方系代理关系的主张不符合正常的商业 ...
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新承租人人刘宝钢、天津市津房置换有限责任公司签订房屋置换协议书，约定将该房屋使用权转让给刘宝钢。2005年3月21日下载并且打印置换单，置换手续已办理完毕，但 的转移就成为这一原因的结果。在商品房合同中，两种不同的权利变动是在两种不同的法律基础上进行的。依据商品房买卖合同所产生的法律关系是债权债务关系 ...
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合同中的权利设定担保的原意，结论应当是买受人以转让其在商品房预售合同当中享有的对建成房屋的合同权利给银行，同时保留回赎权以取得按揭贷款。买受人如约 偿还权优于抵押权和其他债权。上述规定和批复产生了两个问题，第一个问题是，当购买商品房的消费者（业主）尚未取得房屋产权时，如该房屋的承建商要求以所建房屋优先 ...
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宁娜地产公司一致认为双方系代理关系，且本案中各方当事人均未提供双方存在合同权利义务转让的相关证据，故本院确认被告佳宁娜地产公司与鹏海房地产公司未发生合同 宁娜地产公司取得的《土地使用权证》办至被告鹏海房地产公司名下，并无须发生商品房预售许可人的变更，故该两被告陈述双方系代理关系的主张不符合正常的商业 ...
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陈思佐与华航公司于2003年5月23日签订了《上海市商品房预售合同》，约定陈思佐向华航公司购买虬江路576号地下一层6街5号房屋，该房屋 核准的日期总是一般存在先后程序，按照《上海市房地产转让办法》的规定，房地产权利转移的日期，以房地产交易管理机构受理转让当事人过户申请的日期为准。现华航公司取得的房地 ...
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月26日，温叔流与远洋公司签订《房地产预售契约》，约定温叔流向远洋公司购买位于广州市天河区天河北路远东大厦第二十五层C、D房，两房总建筑面积 中华人民共和国合同法》于1999年l0月1日实施，而本案争议的合同成立于之前，另因关于预售商品房的转让问题，我国法律法规并无禁止性规定，故原审法院依据当时的法律 ...
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人民政府，住所黑龙江大庆市东风路19号。法定代表人王志斌。上列上诉人因商品房买卖合同纠纷一案，不服深圳市福田区人民法院(2001)深福法房初字第1670号民事 被上诉人李曼宁负担。根据修订前的《深圳市公证条例》的规定，对房地产转让行为公证是生效条件。公证费是被上诉人根据修订前的《深圳市公证条例》的规定 ...
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