商铺和业主委托其对外出租的商铺的对外租赁权交给原告，同意其以自己的名义对外进行招商招租，直接与租赁经营户签订租赁合同和收取租金、押金。2006年8月 主体资格，根据原告与株洲市某房地产开发有限公司（以下简称某房地产公司）签订的《商铺招商招租统一委托协议书》以及被告与业主签订的《房屋委托租赁合同书》，某 ...
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《门面租赁协议书》，约定红星支行将所属红星大市场南主附楼临街1号门面58.6平方米出租给红星大市场，租期10年即2000年7月1日至2010年6月30日，承租 年5月31日届满后，原告李xx、李x与被告未续签租赁合同，但被告仍实际租赁使用原商铺。2009年10月12日，红星大市场致原告李xx《关于收回 ...
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逾期不支付租金累计超过半个月的，甲方可书面通知乙方解除合同。甲乙双方约定租赁期限内乙方可以将商铺转租，承租户支付的租金归乙方所有，如乙方未按约定 合同存在，乙方予以认可”及其他约定内容，可以反映原告对涉案房屋出售给原告之前已出租给他人是明知并同意的，根据相关法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的， ...
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被告方出租商铺在此时已完全具备了正常使用功能，只要承租方搬进商品即可开门营业。所以，根本不存在出租方不能按时交付物业的问题。再者按照合同第三 、门面房租赁定金收据一份、仓库租赁定金收据一份，证明被告按双方签订的合同约定取得原告门面房租赁定金24000元，仓库租赁定金7200元，水电保证金2000元。二 ...
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有限公司撤离，其理由正当，予以支持。由于重庆台北灯饰商贸有限公司未及时撤离，根据合同约定，重庆台北灯饰商贸有限公司应从2006年12月11日起至实际撤离之 之间存在事实上的商铺租赁关系，因为重庆建玛特灯饰广场在合同期满前夕已以书面形式向重庆台北灯饰商贸有限公司作出了合同到期后不愿继续出租103、104 ...
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。因被告蹇某既未付清所欠房屋租金等费用，又未与原告办理解除租赁合同并退还商铺的相关手续，现原告某某商业公司诉至本院，要求判如所请。审理中， 约定，过分高于造成的损失，应当予以调整。虽然因被告违约导致租赁合同在未到期时解除，导致原告另行出租和新承租人进行相应装修均需要一定的合理时间，必然造成原告租金收入 ...
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决定书》，给予原告警告的处罚。后来有关部门依法拆除了原告尚未完全竣工的“水立方”商铺。原告找被告协商赔偿事宜未果，遂向原审法院提起诉讼。原判认为，本案系 进行经营，违反了《中华人民共和国消防法》的有关规定。因上诉人无权出租租赁物而导致合同无效，上诉人应对造成的损失承担主要责任。同时，租赁标的物所在地系 ...
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下，开发商一般作为被告出现，主要纠纷类型是绿地的受让人要求确认双方的出售、出租或赠与合同无效，或者要求对小区的绿地进行确权。律师作为开发商的被告代理人时， 该合同无效。 ③一房二卖的纠纷及其处理，详见第166条。 ④包括但不限于商铺、商场、办公用房、酒店式公寓进行初始登记后，无法进行单独的产权证分割， ...
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。上诉人宿州市天健商贸有限公司（以下简称天健商贸公司）因与被上诉人王某某定金合同纠纷一案，不服无锡市崇安区人民法院(2010)崇民初字第173号民事判决，向本院 《特别授权委托书》，委托该公司副总唐某某处理安徽省宿州市泗县大庄商贸城内商铺的出租、销售等事务。同年4月22日，天健农资公司与王某某签订《 ...
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，租期到2009年12月5日止，但被告于2007年5月底却单方解除了合同，使原告的商铺有一个月没有租出去，给原告造成了损失。因此要求被告赔偿二原告损失 英于2007年5月15日在《大河报》上刊登广告，称有南阳路上的门面房出租。被告于2007年5月底前搬走。 本院认为，原告称被告搬走没有提前告知原告，但 ...
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