不可行。在我国城市住宅以公寓为主要形态的背景下,要求同一公寓楼的全体业主共同申请或各别申请,并重新签订土地使用权出让合同,其执行难度之大和行政成本 ,违反对相同事项作相同处理的基本法原则。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第47条规定,在收回当事人无偿取得的行政划拨土地时应对其地上建筑物给予适当 ...
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,但是,如果以划拨土地上的房屋作抵押的,该划拨土地使用权同时抵押。 2、出让方式取得的国有土地使用权。所谓以出让方式取得的国有土地使用权,是指国家以 日内,由抵押人和抵押权人持被抵押的土地使用权证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地管理部门申请抵押登记(如一方到场申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-239056.html -
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政府部门依法批准有偿或无偿划拨使用。划拨使用的土地无使用期限。城市规划区内集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后方可有偿出让。土地使用权出让可采取招标、拍卖 土地管理机关及其工作人员非法批准征用、占用土地和非法低价出让国有土地使用权的行为,不能与申请用地单位或个人构成共犯。如果用地单位或个人用贿赂等 ...
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政府部门依法批准有偿或无偿划拨使用。划拨使用的土地无使用期限。城市规划区内集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后方可有偿出让。土地使用权出让可采取招标、拍卖 土地管理机关及其工作人员非法批准征用、占用土地和非法低价出让国有土地使用权的行为,不能与申请用地单位或个人构成共犯。如果用地单位或个人用贿赂等 ...
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建设项目选址意见书自行失效。第三十四条 宜春市中心城规划区内,以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准或者备案后,应当向市城乡规划主管 审批手续,向市国土资源主管部门申请办理用地手续。第三十七条 在城市规划区内,以出让方式提供国有土地使用权的,在土地使用权出让前,市城乡规划主管部门 ...
//www.110.com/fagui/law_370450.html -
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,但是,如果以划拨土地上的房屋作抵押的,该划拨土地使用权同时抵押。2、出让方式取得的国有土地使用权。所谓以出让方式取得的国有土地使用权,是指国家以 日内,由抵押人和抵押权人持被抵押的土地使用权证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地管理部门申请抵押登记(如一方到场申请抵押 ...
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、占用的审批、管理活动;后罪所侵犯的客体为国家机关所有的正常活动。行为人如果在土地征用、占用的申请审批过程中,严重不负责,不履行或不认真、不正确 财产刑——罚金刑。刑罚种类较非职务犯罪的刑罚种类少。 第二节 非法低价出让国有土地使用权罪 国有土地有偿使用的方式包括:(一)国有土地使用权出让;(二)国有 ...
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城市房地产管理法》第21条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要 在一级市场上,其取得方式依国有土地出让的方式而定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条规定:“土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议 ...
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内应实行储备的国有土地,土地使用权人及其主管部门应到市收储中心进行申报。建设用地实行申请制度。凡需使用土地的单位(个人),包括划拨土地使用权补办出让手续和 土地储备前期成本费用;(七)用地单位(个人)凭《成交确认书》《储备土地供应协议》等相关资料到市规划行政主管部门办理建设用地规划许可证和建设工程规划 ...
//www.110.com/fagui/law_346857.html -
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的,应当由受让方与国土资源管理部门签订土地使用权出让合同,按照市场价格补缴土地出让金。第十二条经依法批准转让原划拨土地使用权的,由国土资源管理部门在土地 公开交易。但在法院执法阶段,经申请执行人和被执行人协商同意,对以出让方式取得的国有土地使用权经评估作价后可直接交由申请执行人抵偿债务。第十七条未经 ...
//www.110.com/fagui/law_338208.html -
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