，但本人仍然认为这些观点过重地强调了行政合同的行政特性而忽视合同的民事权利义务关系和行政合同违约中存在的民事法律责任承担问题。排斥民事救济途径，单用行政复议和 和指导的权力，同时对不履行合同义务的相对一方具有强制执行权，并可施之以行政处罚。如《中华人民城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条规定 ...
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超过５年，长期租赁则由租赁合同约定，但最长期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第 １０月３１日兴隆农场《关于解除〈使用土地合同书〉的通知》的效力问题。《中华人民共和国合同法》所指的合同的解除是指合同成立生效后，由双方当事人协商一致， ...
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在该申请函上签字同意并盖上公章。同日，原告与房产公司签订《土地使用权有偿转让预售合同书》，合同约定，一、房产公司将03C3、04R1号小区内100亩土地 之前，且转让行为已经履行完毕，房产公司又于后来依法取得了国有土地使用权证，本着对历史问题从宽处理的原则，应认定上述转让行为有效，依法予以保护。信通 ...
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土地管理部门核实，被告已取得该地块的土地使用权证，并已办理了国有出让手续，符合土地使用权转让的条件，双方所签订的合同没有违反法律禁止性规定，是有效合同， 龙公司的母公司， 而被告龙湖新城公司又处于清算状态，已无能力处理该问题。 鉴于上述的原因，外经公司复函已对原告构成表见代理，原告张之明有理由相信外经 ...
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经庭审质证，具有证明效力。本院认为：本案争议的焦点是双方当事人之间产生的法律关系性质的认定问题。从双方签订的合同看，双方先后签订了《联合开发协议书》( 并且由美景中心单方与琼山市规划土地管理局签订《国有土地使用权出让合同》，上述行为与双方在《转让土地合同书》中约定的双方权利义务的行为方式相吻合。因此， ...
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港务公司签订《海南省洋浦经济开发区国有土地使用权有偿转让合同书》一份。合同约定，港务公司将一块面积为三千七百二十平方米的土地的使用权转让给浦吉公司，地价 四月三十日前全部支付。港务公司有依法收取该土地使用权全部转让金的权利，同时负责按有关法律程序为浦吉公司办理土地使用权转移登记手续。若浦吉公司连续两个 ...
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同意三方联建，共同履行筑土出94072号国有土地使用权出让合同，并在项目竣工后，按各自分得的房屋建筑面积分割土地使用权。截止1995年底，协和公司投资324? 使用权转让给协和公司，并办理了国有土地使用权转让手续。该协议系当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的规定，应为有效协议。受让方应严格履行自己 ...
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双方2002年5月还在致函商讨联营建设用地问题，因此被告主张应于1997年7月15日开始计算诉讼时效，缺乏法律依据。据此作出判决：＂一、原告三亚市 。因此，原审认定本案合同性质为土地使用权转让合同，并无不当。由于双方约定转让的土地属于行政划拨地，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 ...
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信房地产公司签订协议书，明确由浙信公司委托置地公司办理征用土地手续和国有土地使用权证，并支付每亩4．5万元的“办证包干费”。后置地公司以省中医学院的 关于审理偷税抗税刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，判决如下:一、被告单位浙江置地联合公司犯倒卖土地使用权罪，判处罚金人民币623万元；犯 ...
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出让方式取得的国有土地使用权，需改变土地用途或转让的，必须取得出让方和城市规划部门的同意，按市场价补缴土地出让金差额，重新签订土地使用权出让合同。房屋 的行为。以解决有法不依、执法不严、违法不究和滥用行政权力侵害群众合法权益等问题为重点，加大土地执法监察力度，严肃查处非法批地、违法占地等案件。典型案件 ...
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