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)主持人认定竞投者出价偏低的,有权停止拍卖活动。第十四条以协议、招标、拍卖方式签订的土地使用权出让合同,必须经过国家公证机关公证。第十五条土地使用权出让应 使用者按时拆除,不能按时拆除的,要由其支付清理费用。第三十九条土地使用期满,土地使用者可以申请续期,但必须在期满前一年向市、旗(县)规划土地管理 ...
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土地管理部门根据项目用地需要,与被征地单位协商鉴订征地补偿协议,与用地单位签订划拨土地使用权协议书,并填写国家建设征(拨)用地申请书。(三)经市 出让方主持拍卖,经过叫价应价,价高者为受让人。出让方与受让方当场签订出让国有土地使用权合同及土地使用条件。拍卖活动须有公证机关参加并出具公证书。4、市、县 ...
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有关部门,根据城市规划、经济和社会发展计划制定,报经上一级人民政府批准后,由土地管理部门组织实施。 出让用于房地产开发的每幅地块、用途、年限和其他条件, 低于市、县(市)人民政府确定的同等级土地的最低价。 第二十条 土地使用权协议出让的程序: (一)申请使用土地者持建设项目立项书、《建设用地规划许可证 ...
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协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,应当采取拍卖、招标方式。采取双方协议方式出让土地使用权的,其出让金不得低于国家规定的最低价。第十六条土地使用权 由政府授权的机构持股;也可以以承租方式由原投资企业与土地管理部门签订土地使用合同,每年缴纳土地租金。新成立的合资、合作企业或改组的股份制企业应按本 ...
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法律、法规的规定取得的;(二)依照县级以上人民政府批准的用地文件或者用地合同、协议取得的;(三)依照解放初房地产接收文件、命令取得的。第二十六条国有铁路、 社会公益事业和实施城市规划需要收回的;(五)对划拨土地使用不充分,建设占地系数在30%以下,造成土地闲置的;(六)公路、铁路、机场、矿场、蓄水库 ...
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原则上不做调整。对确需调整的,应由双方所有权人签定土地调整协议。对需要调整的土地使用权、承包经营权,位置应尽量与开发整理前保持一致或大致相同 的,开发整理者应以土地权属调整方案和土地权属调整结果为依据,与集体土地所有者、国有土地使用者签订土地使用合同。开发整理者的名称在项目的报批及签订有关合同的过程中 ...
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的征用、划拨工作;(四)组织有关部门编制本区域内的土地开发、利用总体规划;(五)对本区域内的土地使用情况进行监督、检查,并做好协调工作;(六)制止乱占 组织选址,建设地址经选定后即可初勘,进行初步设计。(二)核定用地面积,签订协议。建设地址选定后,建设单位应持经批准的设计任务书、初步设计的批文(包括总 ...
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由武汉市人民政府批准。超过上述用地面积的逐级报批。一个建设项目需要征用跨县以上行政区域土地的,由上一级人民政府或地区行署按本办法规定的审批权限批准或报批。省辖市 企业,应首先利用自有的房屋庭院。确需使用集体土地的,须提出申请,并与土地所有单位签订有偿使用土地协议使用非耕地的,由乡(镇)人民政府批准 ...
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本区土地进行统计和动态监测,接受土地权属、用途、土地使用的初始登记和变更登记手续,发放土地证书。 第九条 土地权属申报、登记、变更、发证按下列规定办理: (一 管理局负责组织监督用地单位和被征(拨)地单位签订征(拨)土地协议。 (四)区土地管理局依照审批权限,报区以上人民政府批准。 依法批准征用的土地 ...
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按照本市有关规定缴纳新菜地或者基本粮田开发建设基金。第二十七条征用集体所有的土地,用地单位应当按照需要安置的农业人口数,向被征地单位支付安置补助费。每 土地的农村专业户,应当与农村集体经济组织或者村民委员会签订土地使用期限、土地补偿及地上附着物的处理等协议。第三十九条农村村民新建住宅,应当在原宅基地内 ...
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