称：请求法院判令1、解除原、被告双方签订的买卖合同；2、判令被告适用定金罚则承担违约责任，扣除被告已返还部分，被告还应实际返还原告人民币193， 386，000元。为此，原告曾致函被告明确双方约定支付的386，000元性质为“定金”而非“订金”，并要求被告双倍返还，后原告又函告被告要求其继续履行合同。 ...
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3日经上海A房产经纪有限公司（以下简称A公司）居间介绍签订了《上海市房地产买卖合同》一份，约定：鄢a同意将自己购买的本市××区××路××弄××号×××室（ ，除补充条款中甲方没收乙方定金，退回乙方已付购房款，乙方应支付甲方20万元违约金；3、双方同意上述违约责任兑现后，本合同继续按成交价115万元履行 ...
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法院认为：本案涉诉房屋由张掖市金安苑房地产开发有限公司开发，甘肃鑫隆建筑工程有限责任公司承建，被告谭亚平作为鑫隆建筑工程公司的委托代理人签订了建设工程施工合同， .6元。对此，本院认为，定金具有实践性，定金合同从实际交付定金之日起生效，交付时需约定定金性质，适用定金罚则的情形为根本违约或因第三人的根本 ...
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洋因与被上诉人黄雷及郑州市中原区中信房屋中介服务部（以下简称中信中介）房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市中原区人民法院（2009）中民一初字第1341号民事 张中洋在中信中介履行告知义务后拒绝履行合同约定支付购房款义务，故应承担合同约定的违约责任，即支付黄雷定金20000元。因中信中介对张中洋交纳 ...
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上述行为的后果只能由左大新个人来承担。三、华夏文化公司违约在先，应当承担违约责任。根据双方合同约定，华夏文化公司应当于2008年12月28日签订合同 查明的事实一致。上述事实，有华夏文化公司提交的委托书、合作协议、5万元定金收条，创世科技公司提交的10万元启动资金收条及当事人陈述意见在案佐证。本院认为 ...
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房产公司收据两份，合计80000元。第一份2009年7月2日收取唐红星购房定金20000元，第二份2009年7月7日收取唐红星购房款60000元。被告张冰 违约，要求原告一次性支付房款，这是造成合同不能履行的根本原因。原告要求被告张冰伟承担定金违约责任，理由成立，应予支持。原告认为其交纳的20000元 ...
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由于文化公司组织的参加旅游人员仅有不到300人，为逃避承担违约责任，才决定单方终止合同。因此，首都旅行社出于无奈只好取消了原订的列车计划及与相关 并未造成对方当事人的其他严重损失，因此本院从公平原则出发，判定双方当事人的违约责任互相抵销。首都旅行社收取的定金予以退还，文化公司要求首都旅行社双倍返还定金 ...
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证据。鉴于本案产生纠纷的原因是由于被告工作人员疏忽造成的，从而使双方当事人对合同条款的理解产生争议，以致产生纠纷。按照合同法的有关规定及诚实信用原则，被告 构成违约。二、被上诉人严重违约，应当承担违约责任。1、合同第四条为付款约定。被上诉人没有按合同第四条第1项约定交纳定金5000元，被上诉人没有交够 ...
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定金是法定损害赔偿的总额。在本案中，林某与A公司已约定定金50万元，且该定金数额未超过合同标的的20%，属于法律允许的范围内，是有效的，所以林某 重复计算损害赔偿数额；如确实造成受害方较大损失而定金不能完全弥补的，方可同时适用赔偿责任条款。这样处理，符合违约责任承担中的损益相抵等原则。所以本案中应支持 ...
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关系；2、原告是否实际支付被告购房款45万元；3、原告清求解除商品房买卖合同，要求被告退还购房款及支付赔偿金共计101.1万元的理由能否成立。 围绕争议焦点， 万元交清，应确定原告实际交付被告购房定金款5.55万元，下余款45万元未交付。三、违约责任问题，造成本案合同不能履行的过错在于被告，因为被告 ...
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