房地产转让办法》制定的示范文本，印制的合同条款为提示性条款，供未经预售阶段的商品房（现房）出售时当事人双方约定采用。二、购房是一种民事法律行为，涉及的 甲方在收到乙方全部房价款之日起___________天内，甲方向乙方交付该房屋。四、第八条甲方向乙方保证在交付该房屋时：（一）该房屋没有产权纠纷和财务 ...
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等方面的咨询。 购房过程中，每一个环节都涉及到很多专业性问题，稍有不慎，就会惨重的经济损失。 房产律师可以用自己的专业知识，从选房、签合同一直到拿到 之后的三个月或六个月左右，但前提条件开发商或房产出卖人必须按规定办理产权登记的备案手续，且购房者按时交纳相关税费，并积极配合。如果是因开发商的原因造成 ...
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交房时，被告并未按约定缴纳维修基金。原告认为，被告迟延交房和延迟办理房屋产权初始登记的行为，违反合同约定及相关法律规定，构成违约，使原告的合法利益受损，请求 初始登记手续，取得大产证，被告应在取得大产证后协助原告办理小产证，双方并就其他购房事宜作了约定。2008年11月13日，被告取得系争房屋之新建 ...
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补偿’’并向社会公告。原告转让该处房产时没有向城建规划部门申报。客观上使该房产转让合同无法实际履行和办理相关房屋产权转让的过户手续。二原告主张确认房产转让合同无效， 损害其合法权益，要求纠正，于法无据。答辩人除应返还已存资金帐户的购房本金外，并承担自该款存入帐户之日至结案时间同期贷款利息，还确认了等 ...
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达到学龄的孩子迁入户口后可以顺利入学。可是，当齐女士拿着已经办理下来的房屋产权证书去公安机关办理落户手续时，却发现原房主并未将户口迁出。经过询问才得知， 于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手房）买卖合同等法律服务，提供专项购房法律顾问服务，为您房产交易保驾护航。王树德 ...
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万分之五支付违约金；被告应当在商品房交付使用后180天内将办理权属登记需提供的资料报产权登记部门备案，若逾期不能取得房地产权属证书的，被告按已付房价款的 房屋钥匙、亦即原告在被告出具的告知通知上签名的时间。被告应当按双方合同有关逾期交房的约定以认定的房屋交付时间支付违约金，原告诉讼请求中逾期交房违约金 ...
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被上诉人重庆市万州区恒森物业发展有限公司、原审被告重庆东地房地产开发有限公司和田东山买卖合同纠纷一案，重庆市万州区人民法院于2008年3月10日作出（2007）万民初字 ，按国家规定各自缴纳自己应承担的部分。恒森公司如不履行协议购房或付款，渝万房司如不履行协议售房或不能按时交付《房屋所有权证》，均视为 ...
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转让办法》制定的示范文本，印制的合同条款为提示性条款，供未经预售阶段的商品房（现房）出售时当事人双方约定采用。二、购房是一种民事法律行为，涉及的 应承担违约责任，违约金为总房价款的_______％；年月日之日起的日内，乙方仍无法取得房地产权证（小产证），则乙方有权单方面解除合同。 第二十条乙方行使本 ...
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被上诉人重庆市万州区恒森物业发展有限公司、原审被告重庆东地房地产开发有限公司和田东山买卖合同纠纷一案，重庆市万州区人民法院于2008年3月10日作出（2007）万民初字 ，按国家规定各自缴纳自己应承担的部分。恒森公司如不履行协议购房或付款，渝万房司如不履行协议售房或不能按时交付《房屋所有权证》，均视为 ...
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房款为124350.4元，实际结价款为82700.35元，实际付款为70070.28元。合同签订后，霍达炎于1998年6月15日通过工商银行石湾支行和平办事处 的规定，裁定如下： 对座落于佛山市禅城区石湾镇榴苑路17号801房的产权解除查封。 本裁定书送达后立即生效。 审判长邱卫玲 审判员麦均兴 代理 ...
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