此类的二手房时，购房人应该全面了解该房产的所有情况，包括审查原购房契约，审查房产证和土地证和原开发商的五证。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原借款 大量的原购房人会将自己已进行按揭贷款的住房或是已经办理完抵押贷款的住房再次转手，这就会给二手房买卖市场提出大量的问题，市场应该怎么样面对如此大量的二手 ...
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，将进入买房的实质性阶段。此阶段具体内容是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 5、交房： 按照合同约定执行。办理完所有 产权的完整性和可靠性，尤其要查清楚房产证上的业主是否与售房者是同一个人。应先到房管部门进行查册。 二查水电等隐性问题 对于二手房本身的结构、装修、 ...
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陶瓷贸易商行申请的安阳市房地产评估申请书、无郭景录签名的房地产抵押贷款合同、郭景录的房产证和身份证及侯松林身份证，经评估，向抵押权人安阳市商业银行股份 的颁证行为属不动产的处分。按最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第42条规定不超诉讼保护期限。被申请人龙安区人民政府辩称， ...
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认定的被上诉人刘玉端自愿提供房产证和个人身份资料的事实，足以说明被上诉人夫妻同意委托原审被告陶毅杰办理抵押贷款手续，故抵押行为符合被上诉人真实意志，即使 的事实与原审法院查明的事实一致。本院认为，本案《抵押担保借款合同》是否系被上诉人亲自签订的问题，应根据各方当事人的举证责任进行确认。被上诉人系个人 ...
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县城市信用社借款契约》和《安远县城市信用合作社抵押贷款合同书》，借款金额为45000元，抵押物为陈俊义所有的房产证号为“安房欣字第98-0126”的房屋，借款 元贷款是否为原告兄长向被告所借，直接关系到抵押合同的效力问题，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十四条之规定，原告应当 ...
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，北至千山西路）转至川江街规划路以西，北至千山西路继续抵押，并解除原土地的抵押贷款状态，以使乙方的工程正常开发。二、乙方同意为甲方新抵押给 土地转让金中），此款用以抵扣筑成公司支付甲方的土地转让金。2002年12月10日双方对贷款问题重新约定：一、双方原《关于土地使用权转让合同的补充协议（贷款部分） ...
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判决。 同时，辩护人杨昌宇当庭提交了湖南省信用社信贷管理制度，用以证实关于信贷员的责任问题，证实信贷员在办理信贷业务中所承担的责任。 本院经审理查明： 一、2006年 ，借款人姚希阳以其亲戚禹文平和杨曛的名字从独坡信用社以房产证抵押办理了抵押贷款。2007年10月21日，姚希阳将84000元转帐到熊云 ...
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其他公共配套设施的约定：开发商的承诺的公共设施和配套设施一定要明确。⑨办理房产证的期限的约定及违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 未办理之前承担阶段性担保责任，在房产证办理后由购房者以房产为抵押物担保贷款的抵押贷款协议。需要注意的问题：月供的选择跟经济实力挂钩，手头拮据 ...
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贷款及诉讼时效中断；4、承诺书。证明抵押权继续有效；5、抵押贷款他项权登记证书。证明抵押权有效成立；6、房屋所有权证、国有土地使用证。证明抵押权成立 、原告有权在本判决发生法律效力后依法处理抵押物谭玉珍名下的房产(房产证号为：粤房字第2279079号；建筑面积1628.35平方米)以及土地(土证使用证 ...
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证明》。载明：马桂花、姚占稳夫妻二人和张素红协商用张素红父亲房产权作抵押贷款三万元整，用期陆个月还清。2、被告张素红于2008年2月26日 张素红。2008年2月26日。3、鹤房权证字第200000927号《房产证》一份。该《房产证》载明：房屋所有权人为张道兴，共有人为高自爱，房屋位于鹤壁市山城区春雷 ...
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