90年代初就开始了。邓小平巡视南方各省并发表重要讲话以后，北京市就开始有商品化的房地产开发。我们国家的《城市房地产管理法》是自1995年1月1日开始实施的。 房治理的难度。全国各大房产企业在房地产开发的浪潮中已经聚集了大量的财富，出于法律公平合理的原则，政府在处理小产权房问题时都不能再让开发商获取不当 ...
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、基础设施费、公共设施配套费、开发间接费用。这些成本允许按实际发生额扣除。(三)开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用)是指销售费用、 指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。(六)加计扣除。对从事房地产开发的纳税人， ...
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的区别是什么？经济适用房有全房产证。经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的 年7月15日以后新建、改建、扩建项目，开发商只要能提供给国家缴纳的城市配套费，居民安装天然气时只交2笔费用1518元，即1300元用户工程安装工料 ...
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作为安居住宅，由政府组织出售；20％作为经营性用房，其收益用于平衡开发建设资金，充实开发周转资金。(四)从事房地产开发的“三资”企业建设安居住宅，享受建设安居住宅的 经有关部门审批，可安排租住腾退出来的住房，但人均居住面积不得低于6平方米。出售安居住宅的营业税和城市维护建设税按国家规定先征收，后由各级 ...
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价款；面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款 如果是2005年10月1日以后新建、改建、扩建项目，开发商只要能提供给国家缴纳的城市配套费，居民安装天然气时只交2笔费用1518元，即1300元用户工程安装工料费和218 ...
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玉仓办公室送给丁现金10000元。2005年2月份，毕竟为了让丁玉仓在房地产开发过程中给予关照，在丁玉仓办公室送给丁现金10000元。8、2005年 住房因违法建设给国家造成的城市配套费和人防易地建设费714.0681万元。被告人丁玉仓在南阳市纪委接到线索，反映其在“车南小区”开发建设过程中，存在失职 ...
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费、基础设施费、公共设施配套费、开发间接费用。这些成本允许按发生额扣除。 3、开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用)。是指与房地产 房地产时交纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。 6、加计扣除。对从事房地产开发的纳税人，可按取得 ...
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设施的成本（以下简称房地产开发成本）。包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共设施配套费、开发间接费用。这些成本允许按实际 房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。 （6）加计扣除。对从事房地产开发的纳税人，可按 ...
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后，由土地管理部门组织实施。出让用于房地产开发的每幅地块、用途、年限和其他条件，由土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案 交付下列费用：(一)土地使用权出让金；(二)市政设施配套费；(三)土地开发费；(四)征地费或拆迁费；(五)法律、法规规定的其他费用。 第十五条土地使用权出让金在 ...
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在批准的建设期内一律免缴场地使用费。 第十二条建立工业园区，其面积在200亩以上，符合土地利用总体规划和城市总体规划，免缴市政公用设施配套费，其 。(一)凡引进资金兴办企业，按实际到位资金(指固定资产)的0.5%-1%给予奖励。但引进资金用于房地产开发的不能享受本奖励。(二)引进“三来一补”项目的，可 ...
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