，并融入了自己的特色。我国实践中的按揭是指，购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的权益抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付 让与在新闻媒体上进行公告作为对抗要件，同时将记载有让渡集合债权被特定所需要的事项的书面材料地交给登记机关并进行让与担保契约注册登记，其他第三人可以通过 ...
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地超过一年，另一方起诉离婚的案件，可以由原告住所地人民法院管辖。（注意“可以”二字） 夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告 、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的 ...
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。随后，房地产经纪公司叫来“房东”梁某，在谈妥条件后，当即签订了房屋买卖合同，贾先生按约交付了4000元定金给中介公司。但让贾先生没想到的 4000元并承担案件诉讼费。双方达成和解，原告方撤回了诉讼。[相关法规] 律师提示：购房注意事项在购房活动中，购房者往往处于弱势地位，成为受害对象。许思龙律师在 ...
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维权冲突过后，公安机关在京贸国际城小区内张贴通告，提示业主们在维权中应该注意的情况及信访流程，不要做出违法的事情。B.业主：这里买房就是看中开发商肯补 法律的若干问题的解释》等相关规定，购房人因开发商违约，可行使解除权，解除房屋买卖合同。 他进一步解释，如业主仅以降价为由要求退房，一般不会得到法院的 ...
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，按照民事活动平等自愿的原则，不宜规定强制办理公证。有的认为，登记机构对登记事项已经作了审查，没有必要规定不动产登记前要办理公证。法律委员会研究认为，为了 原因行为的生效要件，即公证是原因行为产生效力的必要条件，如房屋买卖合同不经公证不产生合同效力。瑞士民法典第680条规定转移所有权的契约，不经公证， ...
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案例： 2010年4月7日，龚某与赵某签订了一份《北京市房屋买卖合同意向书》，合同约定，龚某将其所有的位于北京市海淀区上地某小区的一栋房产出售给赵 定金罚则，真正起到定金的担保作用，笔者现就设定和适用定金时应注意的事项，总结如下： 1、应注意定金与订金的区别。若当事人希望通过给付或收受某种金钱作为债的 ...
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律师 案例：2010年4月7日，龚某与赵某签订了一份《北京市房屋买卖合同意向书》，合同约定，龚某将其所有的位于北京市海淀区上地某小区的一栋房产出售给 定金罚则，真正起到定金的担保作用，笔者现就设定和适用定金时应注意的事项，总结如下：1、应注意定金与订金的区别。若当事人希望通过给付或收受某种金钱作为债的 ...
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成交的案例最为典型。对于中介公司来说，最怕的就是他们作为媒婆辛辛苦苦牵线搭桥，而买卖房子的双方借此相识后却躲开中介私下成交。 中介服务问题多多 厦门市中级法院的 时，也应注意其资质，以免中介合同无效，而签订房屋买卖合同则必须由所有产权人亲自签字。另外，中介公司不要随便承诺自己不可能办成的事项，或者胡乱 ...
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案”中所作的那样；但是，如果业主所购的房屋存在开发主体违法、开发手续违法、销售手续违法或房屋买卖合同存在违反法律、行政法规强制性规定的情形，则可能 。 [62] 1990年4月1日开始施行的《城市规划法》规定，编制城市规划应当注意保护和改善城市生态环境，防止污染和其他公害。国务院于1996年8月发布的 ...
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注意事项：(1)本表适用于承受土地、房屋权属的契税纳税人。土地、房屋权属转移类型为土地、房屋权属交换的，支付土地、房屋权属交易价格差额的一方为 根据已购公有住房上市交易双方签订的房屋买卖合同(契约)的具体时间填写。(22)建筑面积：根据纳税人出售的已购公有住房房屋所有权证注明的实际建筑面积填写。(23 ...
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