玉珍与被申请人韩文甫及河南省舞钢市第一金属制品厂(以下简称第一金属制品厂)房屋买卖合同纠纷一案,舞钢市人民法院于2006年11月17日作出(2006)舞民初字第508 套房子先作抵押,欠款还清,房子收回,此协议作废”。后第一金属制品厂将该房出售,韩文甫与第一金属制品厂产生纠纷。在此情况下,韩文甫与第一 ...
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刘延娜将其所有的位于巩义市人民东路24号院6号楼东二单元二楼东户的房屋出售给被告李朝阳,2008年4月11日,被告李朝阳与原告白辉签订售房协议,将该 交付给白辉,之后白辉入住至今。李变玉、刘延彬诉刘延娜、李朝阳其他合同纠纷一案,本院于2009年8月3日立案受理,并于2009年11月13日作出(2009 ...
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李俊峰的优先购买权。孙福随、吴变果辩称:答辩人房门口贴着“出租出售”字样的标志,答辩人与李俊峰签订租赁协议时,约定答辩人卖房时李俊 本院予以纠正。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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,被告将位于开封市龙亭区XXX街6号楼西单元5号一套面积为70.35平方米的房屋出售给原告,价款8.5万元。原告付清房款后,被告却没有根据协议约定协助原告 对城乡建设也具有约束力。《中华人民共和国民法通则》第七十二条规定:按照合同或者其他方式取得财产的,财产所有权从财产交付时起转移,法律另有规定或者 ...
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(¥________)出售给乙丙双方。乙丙双方愿意共同出资以上述价格向甲方购买该幢房屋。 二、甲方的权利和义务 1.甲方应保证该房屋在合同签订前产权 ,买卖双方协商解决。 三、乙丙方权利义务及共同买房相关事宜 1.该幢房屋是乙丙双方共同出资购买的房产,产权目前登记在甲_________名下,但实际为甲 ...
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,付款单右边印有小号字体的《告知》共六条,其中前三条内容为:1、出售/租方签收后意向金转为定金,意向金转为定金后,双方均应按约签订房地产买卖合同 :一、居间协议第五条不仅未剥夺当事人订立买卖合同的签约自由,反而更好地约束当事人随意毁约、促使当事人诚信履约及保障房屋交易安全之必需。二、翁艳玉提出终止居间 ...
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夫妻一方擅自出售夫妻共有房屋,合同是否有效? 【基本案情】 高某与李某为夫妻,婚后购买商品房一套,办理房屋产权证时,登记的权利人仅为妻子李某一人 人。但是否善意第三人均可根据善意取得的制度获得标的物的所有权呢? 问题二:房屋买卖过程中善意取得如何认定 依据《物权法》的规定,善意第三人取得物权必须是办理 ...
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确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应 手续应当缴纳的税费,由乙方按国家规定承担 .第十条甲、乙双方同意,双方应于本合同签字之日起生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方签字: ...
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房东交纳了租金。2009年春节前后,房东张炉成通知被告表示合同到期后不再出租房屋,欲收回房屋出售。还查明,原、被告在转让酒店时未明确转让的物品的 自动麻将桌一个(以上物品的新旧程度不详)。原审法院认为,原被告之间签订的转让协议系房屋租赁协议,其中包含了酒店经营权转让关系。房东张炉成出庭作证的证言证明了 ...
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明显低于市场的价格,擅自将房屋出售给知情的被告黄建兵、郑冬梅,其交易系恶意串通,损害了原告的合法利益,请求法院确认该《房屋买卖合同》无效。被告黄建兵 办理了过户登记手续,二被告已尽到通常善意购买人应尽到的注意义务,故该买卖合同合法有效。即使本案中作为监护人的王刚损害了其未成年子女的利益,也应由监护人王 ...
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