卷佐证，并经当庭质证核对无异。本院认为，原、被告双方签订的房屋租赁合同，虽约定由合同管理部门鉴证后生效，但双方签字盖章后，被告即收取原告合同 签订的租赁合同依法予以解除。二、被告西安市雁塔区电子城街道办事处沙井村村民委员会应于本判决生效之日起十日内返还原告租金7200元，赔偿经济损失及违约金3216元 ...
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百一十四条及《合同法解释二》第二十九条规定：当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的“为过分高于造成的损失”。人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况 与第三人柿竹园有限公司补签了《XX坪炸药库闲置房屋租赁合同》，第三人认可了原、被告2月28日签订的《柿竹园炸药库猪场转让协议》，由被告陈X ...
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审理查明，2008年12月16日，被告王琼、肖晶、肖艳青租赁了被告林劲柏家的房屋，开始筹办“正龙双语幼儿园”。李辉在王琼处享有半份暗股 年，违约金为5000元，现肖艳青提前终止租赁合同，林武俊要求幼儿园的合伙人共同支付5000元违约金的主张应予支持。原判认定事实清楚，处理正确，依照《中华人民共和国民事 ...
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我想向大家请教几个 关于房产纠纷中的问题。 具体情况如下 原房东与2010年5月份将房子出租出去，并签订房屋租赁合同，但同时又挂牌出售该房，5月底我 此房的请求，是否有效？ 3，若履行，不可解除合同，我是否可违约解除合同，若可以违约解除，违约金按租赁合同商定数量赔偿，但是违约提出时间需要多久通知现在租 ...
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我和房东于今年二月七号签订了一年的房屋租赁合同，合同上写明如果合同履行期间单方解除合同的需要提前一个月通知对方，并支付半个月房租的违约金。我想五月二十八号退房， 租金，这就相当于我只住到五月二十八号，却要付到六月七号的租金，相当于多付了十天的房租，大概一千元人民币，我觉得这样要求不合理，我接受给他半个 ...
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与承租方签订房屋租赁合同，合同中未约定违约金，合同中签订的是租期1年，房租半年付，（已收取半年租金，押金3000元，若需解除合同，需提前1个月提出，双方可协商解决）承租方已租3个半月，现提出不再租了，请问出租方收取多少违约金比较合适？法律对此有何规定？烦请解答，谢谢！...
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问题却与第一被告的承诺完全不一致，从2008年元月开始，第二被告（第一被告出面）要求两原告就上海市青浦区联民路88弄2号102室房屋签订房屋租赁合同，并及时交付 (商)初字第887号民事判决，确认杨某、魏某向张某归还借款15万元，并偿付违约金1万元。同年9月3日，杨某、魏某提起上诉，后又申请撤回上诉。 ...
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。 租房合同中说的违约金是两个月的房租，不知是不是高了点，另外，代理在合同中几乎规避了自己所有的责任，如果房东卖房，他们可以提前30天通知我们搬 在合同中写明的面积是100平，而房产证上的面积是85平左右，合同中明确说明如果房屋不符合合同中的约定，我们可以单方面解除合同，而无违约责任，不知道凭这点能否 ...
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我在逸成东苑租了一个房子，租期三年。现在还有2个月满一年，房东来电话通知要解除合同，房东说支付一个月房租的违约金，房屋租赁合同中违约责任也是这么写的。但是合同的解除条款里写的是双方协商一致，可以解除合同。我不想和房东解除合同，请问房东的做法合法吗，我该怎么办？...
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与房屋中介公司签的房屋租赁合同中有一条：乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋。这下面有一条是欠缴各项费用达200元的。 现在房东已经将 ，说我单方面违约。但实质上是房东已经把该房子卖出，希望我尽快搬出，但中介方面不想给我违约金，更想扣我的房租和压金，黑透了。谢谢各位的回答，我会与黑中介 ...
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