将所租赁房屋转租给郭春霞，其转租行为对中行平顶山分行不产生法律效力，据此判决：解除中行平顶山分行与任佳慧的房屋租赁合同；任佳慧于判决生效后30日内将所租 21600元。郭春霞作为承租人，明知邵海洲、任佳慧对租赁房屋没有所有权，对房屋租赁期限等经营风险没有充分考查和预见的情况下，就与邵海洲签订转租合同， ...
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被告B公司与乙方原告（反诉被告）A公司签订了《场地、房屋租赁合同》一份。该合同约定，租赁场地、房屋坐落在K路2号、其中产权证面积5179平方米、非产权证面积 证据，原告认为两案外人是被告的客户，不能作为定案的依据，而该证明恰能反映被告未全部交付原告房屋的事实，被告没有证据证明原告同意被告反租。在原、 ...
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。3、该协议违反法律规定的租赁合同租期不得超过20年的规定，约定的期限为60年。4、原告没有收到该3万元租金，村委账目没有显示，对被告上述证据不予认可 质证认为，对照片无异议，但被告并未毁损房屋，原告混淆了租赁与买卖的概念，双方合同并未约定不得转租，上述证据均不能证明被告将土地出卖，被告常彦涛举证有 ...
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民政局提供的证据1租赁合同双方都有签章，约定租金是在50万元的基础上每年递增7%，而被告邓周提供的证据3租赁合同除了签名没有盖有民政局的公章 邓周向本院递交书面申请“笔迹鉴定申请”，请求对《耒阳市民政局“民政社区服务中心”房屋租赁合同》进行笔迹鉴定，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十 ...
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转租的，转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同。 房屋租赁合同未按照法律或者行政法规规定办理登记备案手续的，不能认定该合同无效。但当事人约定以办理登记 权利义务归于消灭，不再约束双方当事人的权利。 1、没有约定租赁期限或约定不明的。 2、承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理 ...
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：2003年6月23日，孟宪章与曲建国、李永贵、顾海成签订房屋租赁合同，合同约定，孟宪章将位于沈阳市皇姑区陵北街33号甲、建筑面积645平方米的厂房（ 有限公司（法定代表人张尔新）签订一份房屋租赁协议书，将该房中的约20平方米的办公用房转租给该公司，孟宪章发现后不同意该转租。2004年9月9日，曲建国 ...
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王禹丰答辩称，我和魏民签订过租赁合同，合同约定房屋只用于经营饭店，不得用于其他等。我没有和郭文选签订过房屋租赁合同，我可以将租金25200元及押金 未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”地质四队作为房屋所有权人及出租人，本来应当作为第三人参与诉讼，申请解除该房屋租赁合同，但地质四队拒不参与诉讼。 ...
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否退还。 本院经审理查明，2006年9月1日，任××与宋××签订房屋租赁合同，双方约定：“甲方任××，乙方宋××。一、经甲乙双方协商同意，甲方将 ××之间形成房屋租赁合同转让关系，而不是房屋转租关系。对于宋××将门面房转让郭××一事，宋××曾带郭××等人去房东任××家中找到任××查看原合同，任××没有 ...
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该房屋转租的行为”，原审法院的上述推断没有任何事实依据且与事实不符，原审法院据此认为上诉人请求解除租赁合同的理由不充分是建立在有误推论上的不当判定。具体理由如下 ，出租人有权收铺，所收的押金不退回”等，上诉人欧阳锦宽对租赁合同如此明确约定禁止转租的原因，是基于对自有房屋用作出租屋的安全隐患及相应风险的 ...
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：2003年6月23日，孟宪章与曲建国、李永贵、顾海成签订房屋租赁合同，合同约定，孟宪章将位于沈阳市皇姑区陵北街33号甲、建筑面积645平方米的厂房（ 有限公司（法定代表人张尔新）签订一份房屋租赁协议书，将该房中的约20平方米的办公用房转租给该公司，孟宪章发现后不同意该转租。2004年9月9日，曲建国 ...
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