房屋转租合同解除权纠纷 -全站搜索

浅析商铺转让费的性质认定（注意防止商铺转租过程中高额转让费骗局）

。综合上述案例，可以归纳出目前商铺转让纠纷主要有以下类型：一是租赁期限届满，次承租人要求享有优先续租权；二是转租合同约定的转租期限期间，次承租人遭遇阻碍其继续承租的事由（如租赁合同期限先于转租合同期限届满、承租房屋被拆迁、承租房屋因规划失去原有商业价值等等）时，要求承租人返还未使用期间 ...

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上诉人乐庭公司与被上诉人鄂西北地矿所租赁合同纠纷一案

后盖章交回，但鄂西北地矿所至今未交。乐庭公司与上海如家公司多次协商后，解除了新综合楼的转租合同，再次与该公司协商签订了旧办公楼的置换转租合同。从2008 地矿所承担违约责任，向乐庭公司赔偿违约金96万元。经查，双方在合同中约定，乐庭公司有权将房屋转租给上海如家公司，乐庭公司交给鄂西北地矿所的《房屋租赁 ...

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上诉人株洲市天伦大酒店有限责任公司与被上诉人曾庆模、王俊物权保护纠纷一案

，综合考虑以上因素，原审法院认为被告天伦大酒店支付原告曾庆模、王俊房屋占有使用费的标准按照每月27元/平方米计算为宜。原告要求按照35元/平方米计算的保利公司对合同行使解除权，双方租赁合同解除。天伦大酒店对该房屋的占有使用源自保利公司的转租，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用 ...

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上海捷扬休闲娱乐有限公司、王某某与涂某某租赁合同纠纷一案

沟通手段及善意的纠纷解决方式，最终导致了合同的解除，故租赁双方对合同解除均应承担责任。王某某作为承租人，应在租赁关系解除后迁出并向捷扬公司交还房屋，并在交还某某之间存在直接的租赁关系的观点，本院予以认可。原审已查明，捷扬公司将系争房屋转租给王某某并未经过城投公司的同意，捷扬公司对此亦无异议。捷扬公司 ...

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孟宪章因租赁合同纠纷一案

原告所诉的三被告擅自转租房屋的问题，三被告与第三人辽宁省沈飞铝材经销处所签的房屋租赁协议，原告知道并同意，故原告依此要求解除合同的诉讼请求，本院不予支持的房屋租赁协议合法有效。由于通飞公司就本案争议的厂房与沈阳松陵铝合金结构公司有纠纷，致使曲建国、李永贵、顾海成无法使用全部厂房，孟宪章于2003年7 ...

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孟宪章与曲建国、李永贵、顾海成租赁合同纠纷案

原告所诉的三被告擅自转租房屋的问题，三被告与第三人辽宁省沈飞铝材经销处所签的房屋租赁协议，原告知道并同意，故原告依此要求解除合同的诉讼请求，本院不予支持的房屋租赁协议合法有效。由于通飞公司就本案争议的厂房与沈阳松陵铝合金结构公司有纠纷，致使曲建国、李永贵、顾海成无法使用全部厂房，孟宪章于2003年7 ...

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珠海市xx企业管理有限公司与杨xx租赁经营合同纠纷一案

）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）拖欠租金累计一个月以上的。2、在承租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自解除承包的，乙方应向甲方的效力第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第九 ...

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珠海市xx企业管理有限公司（以下简称xx公司）与杨xx租赁经营合同纠纷一案

）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）拖欠租金累计一个月以上的。2、在承租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自解除承包的，乙方应向甲方的效力第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第九 ...

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用租赁房与他人合伙经营是否构成转租

理论缺乏内在的反思能力，尤其体现为现阶段出现了一些的公共利益，这作为对民法私权的限制，需要我们不断的深入研究，这个过程可以是分析法学与逻辑法学体系的健全云奎等人房屋租赁合同纠纷一案，被告肖云奎将自己承租的房屋入股与他人合伙经营养生馆，此种行为并不构成法律规定的转租行为，原告不能以此理由解除租赁合同 ...

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“一门店二出租”合同是否有效？

该门店转租给郭某，贺某可依据合同法规定解除与胡某的租赁合同。贺某在胡某与郭某的转租期限内没有行使解除权，而是在转租期满时以与郭某直接签订租赁合同的实际某在胡某多次找其交涉以致发生纠纷的情况下，口头答应到2008年6月底后再租给胡某2年。贺某这句口头承诺，没有房屋租赁合同所必须的租房用途、租赁期限、 ...

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