同于一般合同义务)。 六、怎么提前解除房屋租赁合同 1、根据合同法,合同的变更是可以通过协商的。 2、如果没法协商达到一致协议,可以发通知给房东通知 根据我国《合同法》第九十四条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方 ...
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,约定解除属于事前的约定,它规定在将发生一定情况时,一方享有解除权。而协议解除的协议是事后约定,它是当事人双方根据已经发生的情况,通过协商作出解除的决定 中约定:一旦甲方的儿子回城,则甲方有权将房屋收回自用,解除租赁合同。条件是可能发生也可能不发生的事实,一旦发生解除合同的条件则将使一方享有解除权。 ...
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每年每亩交土地管理费100元。在租期未到前,双方都不得终止租赁合同,不得提高或降低管理费,如果钟某终止协议,赔偿卓某30年的租金,如果卓某终止协议,所 某协商解除合同,但其擅自将租赁土地转租给第三人使用,违反了钟某应享有的权利,因此,钟某可以提前解除土地的租赁合同,收回土地。 作者:大余县人民法院 纪 ...
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统一出租给商户使用。贺雪景与恒基公司从未签订过任何委托代管协议,相反双方却签订了房屋租赁合同,房屋租赁合同第8条规定:07年包括本年后七年内贺雪景如自己 ,甲方不得再向乙方追索其他费用。5、甲、乙双方不得无故提前解除本合同,确需解除的,提出解除方应向对方支付年租金的50%作为违约金。6、乙方在合同到期 ...
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世纪公司对此提起反诉,就刘秋雄、谭冬朱未能按时交纳租金、水电费等,要求解除租赁合同,并要求三原告支付违约金58万元。诉讼过程中,原告谭冬朱等三人 承租的楼层停开电梯的行为致使合同无法履行。原告方在尚未取得消防设计审核批准之前有提前施工的行为,没有对被告方的合法权益造成实质性损害,只能视其为有一定的违约 ...
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日,太行公司与马起国签订了机械租赁协议,太行公司租赁马起国的机械设备进行施工。2008年4月,济邵公司与太行公司解除施工合同,双方对工程量及工程款未进行结算 分批按比例监督其支付。同年4月22日,济邵公司发出公告(第三号),决定提前到4月23日开始对太行公司所欠费用进行调查摸底、确认登记,5月30日前 ...
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日,太行公司与李明章签订了机械租赁协议,太行公司租赁李明章的机械设备进行施工。2008年4月,济邵公司与太行公司解除施工合同,双方对工程量及工程款未进行结算 分批按比例监督其支付。同年4月22日,济邵公司发出公告(第三号),决定提前到4月23日开始对太行公司所欠费用进行调查摸底、确认登记,5月30日前 ...
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提出答辩。经审理查明: 2006年11月26日,原、被告双方签订一份《联营协议》,其中约定,被告将其合法拥有的位于××区××路××弄××号的商铺作为双方联 不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由于原、被告之间租赁合同的提前解除系被告的行为造成,因此,原告在要求与被告解除 ...
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场地。2007年10月18日,经本院主持调解,双方达成调解协议,范某同意于2007年10月31日前迁出上述租赁场地。2007年11月8日,范某诉至本院,要求赵 。对于被告抗辩的原告欺诈等,尽管因原告的原因而导致原、被告间的转租合同提前解除,但生效判决已确定了原告应此而承担的违约责任,故被告实际使用系争 ...
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期限为5年,月租金为300元,在租期未到前,双方都不得终止租赁合同,不得提高或降低房租,如果胡某终止协议,赔偿肖某5年的房租,如果肖某终止协议,所缴房租 可以与胡某协商解除合同,但其擅自将租赁房屋转让给第三人使用,违反了胡某应享有的权利,因此,胡某可以提前解除房屋的租赁合同,收回房屋。 作者: 洪峰春...
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