您好！本人已于4月底交了租房定金五百元，意向是5月中旬入住，房东也签了收据，注明“租房定金，入住时间5月10日”意向入住后签订订租房合同。但今日房东又不想出租，说原租住人不打算搬出。这个算房东违约吗，要求房东退还定金并赔偿1倍定金额即一千元，可行吗？...
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房租，当时与房主的父亲协商时说双方如果提前30天通知对方停止租房协议，没有违约赔偿责任，当时房主父亲还在租房合同上写上了这句话，双方互相提前一个月通知对方，现在 一个月零2天的情况下通知房主在2012年5月3日所交房租使用完毕后停止租房，现在房主要扣我半个月的押金作为赔偿金，我说当时我和他的父亲约定好 ...
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月份，经双方协商降低租金，被反诉人工作人员起草了新的租房合同，反诉人在合同上签字，被反诉人持该合同请示有关领导，直到2009年4月20日才得到答复， 无异议，同时认为第九条规定的是迟延履行违约责任，合同违约责任和合同解除权不冲突，解除合同的同时也可要求其承担违约责任。本院对该证据予以认定。被告举证证据 ...
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的通知。被告因房租涨价太高，就房租问题与原告协商未果，至今未续订2010年租房合同。被告主张所租原告的二楼住房漏雨，自己进行了维修，要求原告承担 辩称所租住房漏水、垫付了房屋维修费应当由原告承担，未提供有关证据证实，所以应承担违约责任，原告主张由被告承担所欠房租的30％违约金为330元计算错误，应为 ...
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被告需要向原告交纳14,500元（等同一个月的房租）为押金；双方如不再续签租房合同，则原告退回被告押金14,500元（水电等相关费用结清后退回）；原告 2006年12月15日双方结束租赁关系，被告拖欠原告租金15万余元，显属违约，现原告仅要求被告支付拖欠的租金101,500元，低于实际欠租金额，本院可 ...
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介意可以继续住她不赶我们走，或者給我们降点房租，但我们要是不愿意住就是主动违约。 当初是因为清净人少才租的此房，而且室友是大叔很安静规律。我女朋友是 了1500是租一年，而且现在搬出还要花额外的搬家费该怎么算？ 仔细研究了租房合同发现大部分都是针对乙方（我们）的规定，对甲方约束力很弱。而且也没有规定不 ...
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根据上述有效证据，本院确认以下事实：2009年2月11日谭美英与老干部局签订了租房合同，整体租赁淇县老干部局位于朝歌镇上街路与西一路交叉口的活动室。2009年 ，拆除增设物，现被告逾期腾房、拒绝拆除租赁房屋前增设的临时建筑，已构成违约。原告要求被告拆除临时建筑，并赔偿经济损失的诉讼请求，于法有据，本院 ...
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没有采取任何措施，致使陈学阳无法对整幢大楼全部行使使用权。对此牛王庙居委会应承担违约责任(陈学阳共交5年租金70万元，平均每月11667元，按每月租金的15％计付， 年8月1日，此后，米英既没有与王德盈续签租房合同，也没有与牛王庙居委会签订租房合同，却长期无偿占有、使用该房屋，侵害了牛王庙居委会的合法 ...
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不再占用该房，原告有权将该房屋租与别人。被告租期届满后拒不腾房的行为构成违约，应当赔偿原告为此遭受的损失，在本案中原告的损失是将房屋租给**可得的房租 只是让被告在租期届满后腾房，而不是到期前，所以即使与案外人的租房合同签订在被告的合同到期前，也并未侵犯被告的承租权。综上，依照《中华人民共和国合同法》 ...
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层层的诉讼请求为请求人民法院依法确认被告单方解除与原告签订的房屋租赁合同违约，判令被告承担违约责任；判令被告支付给原告的租金定金66750元归原告所有 年出具的收条写明“收到沈阳市华泰基业房地产开发有限公司租房预付款66750元正，”但是该款项应当认定为双方是对租赁合同的履行，即应当认定为定金。综上， ...
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