外，还要求判令被告支付起诉之日到判决实际执行之日的利息损失，赔偿张美英经济损失57850.98元，并判令凯圣置业承担已付购房款一倍的赔偿责任 虚假告知的故意，构成欺诈，凯圣置业应负相应的赔偿责任的上诉理由，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，买受人可以请求 ...
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朱惠清诉称，被告建投公司在与原告签订商品房买卖合同之后恶意违约，给原告造成了巨大的精神损失和经济损失，故请求判令被告返还购房款278161元，支付 也正是因为如此，最高人民法院在对《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对违约方增加了并处惩罚性赔偿的义务，因此，被告建投公司关于该项 ...
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曾庆龙、彭水苗族土家族自治县经济贸易委员会（以下简称彭水经贸委）、中国农业银行彭水苗族土家族自治县支行（以下简称彭水农行）房屋买卖合同纠纷一案，不服彭水苗族土家族 房及地基的买卖合同无效及曾庆龙不能取得地磅房及地基的产权及土地使用权的过错在矿业公司，矿业公司应当承担返还价款及赔偿损失的民事责任。根据 ...
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江苏省南京新宇房产开发有限公司（以下简称新宇公司）因与被告冯玉梅发生商铺买卖合同纠纷，向江苏省南京市玄武区人民法院提起诉讼。原告诉称：被告与原告签订商铺买卖合 ，一审在判决解除商铺买卖合同后，一并判决被上诉人新宇公司向冯玉梅返还商铺价款、赔偿商铺增值款，并向冯玉梅给付违约金及赔偿其他经济损失。这虽然不 ...
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出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。此处的房屋包括了商品房、经济适用房、房改房、农村房屋等各类性质的房屋。商品房销售合同 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，认定双方系商品房买卖合同关系，请求判令昌盛公司承担逾期办证违约金160万元并承担违约金不足弥补损失的赔偿责任 ...
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住房保障和房产管理局暂停其商品住房买卖合同备案或交易申请，将其违规行为记入企业和执（从）业人员信用档案。给购房人造成经济损失的，由其承担相应法律 20000元的诉讼请求，与上揭法释[2003]7号《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定相合，本院亦予以支持。被告 ...
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该协议的内容来看，协议中明确约定了被拆迁房屋的价值、新建还房价值、搬迁补助费、经济损失补助费、提前搬迁奖励费等，表明双方仅就陈某某原所有的 当事人达成的协议是房屋拆迁补偿安置性质的合同，而非普通的商品房买卖合同性质，不宜适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》关于超面积 ...
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的商品房预售许可证准售范围并无合同约定的房号，且故意隐瞒1509号房被司法机关查封的事实，主张本案应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条之规定，原告有权要求崇业公司退还已付购房款本息、赔偿损失，并可请求崇业公司承担不超过已付购房款 ...
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、逾期不能正常交付型。房地产开发企业逾期不能正常交付买受人商品房是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，其中原因诸如资金短缺或审批手续欠缺等导致建设工期延长不一枚 利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。买 ...
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是2003年6月1日起施行的最高人民法院法释[2003]7号《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称法释[2003]7号）第十八条、 ，协助办理过户手续，并赔偿经济损失3 000元。相某主张李某为城市居民，其无权购买自己的农村私房。双方之间的房屋买卖合同损害了社会公共利益，应 ...
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