,各级政府协调有关单位做好组织动员,建设行政主管部门和拆迁办公室负责具体实施和管理;房地产开发企业投资承担旧城区改建项目规划全部内容的,项目范围内的国有土地 开发建设,报建费用按经济适用房收取。 第三章房地产开发管理第九条建立健康的房地产开发秩序。从事房地产开发经营的企业都必须取得国家规定的资质,向 ...
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。按照国家有关规定,从源头上严格控制房地产经营的准入条件,从严落实房地产项目资本金制度,资本金占项目总投资的比例低于35%(不含经济适用房项目)的, 监督,规范经营行为建设、物价、国土资源和工商部门要对房地产市场实行联动管理,加强检查监督,重点查处以下违法行为:(一)未取得房地产开发资质从事房地产开发 ...
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)25、商品房预售登记(审批改为核准)26、廉租住房和经济适用房建设、管理(审批改为核准)27、物业管理企业资质等级(审批改为核准)28、房屋安全技术鉴定 (单位)依据法律、行政法规、地方性法规、规章、国务院及省政府文件及其他文件等规定进行审核后,报上级机关或同级其他机关审批的事项。审核是整个审批程度 ...
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对象的“明补”。各级建设部门和房地产管理部门要对经济适用住房的建设标准和销售对象作出严格规定,防止开发商以经济适用房名义谋取暴利。 三、加快土地市场 发展服务国有企业改制中涉及的划拨土地使用权,应当进行地价评估,并严格按照规定程序和要求进行处置,办理土地变更登记手续。采用授权经营、作价出资(入股)方式 ...
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更好的体现广大市民的意志和愿望,市人民政府法制办公室决定将《长沙市房地产交易管理办法》(征求意见稿)公开向广大市民征求意见。对于制定市政府规章来说,这是 由转让当事人协商议定,经济适用房的价格实行政府指导价。集体、国有房地产转让时,应当符合《长沙市产权交易管理暂行办法》的有关规定。房地产转让合同中载明 ...
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水利、城市重大公共设施等重点建设项目以及重大社会发展项目、危房改造、经济适用房和廉租房项目之外,一律停止拆迁,集中力量解决拆迁遗留问题。 三、采取 税收政策的通知》(财税(2005)45号),对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税;对拆迁居民因拆迁重新购置 ...
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防止国有土地资产流失,遏制土地违法违纪问题发生,根据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发[2001]15号)精神,结合我省实际,现就进一步规范土地 对象的“明补”各级建设部门和房地产管理部门要对经济适用住房的建设标准和销售对象作出严格规定,防止开发商以经济适用房名义谋取暴利。三、加快土地市场 ...
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健康发展,保护商品房消费者合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《江苏省商品房价格管理规定》,结合本市实际,制定本办法。关联法规:全国人大法律(1)条 价格一并报当地价格主管部门审批。第十一条经济适用房和普通住宅房预、销售价格未经价格主管部门审核批准的,房产管理部门不予核发《商品房预(销)售许可证》 ...
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指公共建筑设施产权或使用权接收单位。房地产开发企业在公共建筑设施移交前已按规定交纳维修基金的,房地产开发企业在与公共建筑设施接收单位办理设施移交手续时, )116号《上海市商品住宅物业管理服务收费暂行办法》的规定筹集维修基金。3.1999年12月1日前出售的侨汇商品住房、经济适用房、动迁房、有限产权房 ...
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xx置业有限公司(以下简称xx公司)不服被告株洲市xx会(以下简称xx委)其他行政管理一案,于2010年6月18日向本院提起行政诉讼。本院于2010年6月20日 适用住房项目的函》是符合法律规定的,至于湖南江鸿置业有限公司将株洲市大力新村经济适用房项目转让给第三然中诚公司和原告xx公司是民事法律行为, ...
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