方式取得土地使用权的”房地产时，未事先报经“有批准权的人民政府审批”，是否影响房屋买卖合同的效力问题笔者认为，该款规定未正面规定转让未经有批准权的人民政府审批的建筑在 》第九条中规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭 ...
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行为违反了国家意志，理应受到来自国家强制力的约束，所以只要违法行为构成刑事处罚、行政处罚的，就应当依照刑法、行政法的规定予以制裁。所以，损害国家利益应予以 买卖合同的效力。 笔者认为，在民事审判实务中，对于违反法律、行政法规强制性规定的合同，应根据具体情况，以民法规则为依据加以解决。 【王树德律师简介 ...
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服务收费管理实施办法》，证明物业管理收费是物业管理企业与业主之间在物业服务合同中约定。5、闽价房[2007]413号《福建省物价局关于规范新建商品住房交易价格 三人不该收取水电、燃气立户费，是履行合同过程中双方发生的民事争议，被上诉人莆田市城厢区物价局作为物价行政管理部门，是不能介入平等主体之间的民事 ...
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。第48条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催 合同返还货款。 分析：《合同法》第7条规定：当事人订立、履行合同，应当遵守法律的、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益 ...
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，本院于2003年7月14日作出（2003）洛行终字第56号行政裁定。大鹏公司不服，向本院申诉，本院于2005年7月21日作出（ 月28日洛阳义洛贸易公司李温功与洛阳润来房地产开发有限公司签订联合建房合同。1999年11月4日洛阳市人民检察院认为被告在办理80ffuogc61a%001号承租证明书过程 ...
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技术监督局稽查大队长。原告广西建工集团第二建筑工程有限责任公司不服宾阳县质量技术监督局行政处罚，于2009年1月20日向本院提起行政诉讼。本院于2009年2月1 《建筑门窗产品合格证》、《建筑业企业资质证书》、《铝合金门窗加工合同》、《申辩书》、《行政复议申请书》、南质监复决字[2008]第1号《质量 ...
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，按每间客房包日最低10元收视费用计算，最低收入损失共计406 260元。此外，合同解除后，因拆除设备将导致其支出项目修缮费用，需要对书桌386个孔洞进行修复， 的合理预期，故其迟延申办许可证的行为应认定为未适当履行合同义务。在同方公司递交申请后，行政主管机关于2008年2月1日到建银大厦进行现场检查 ...
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简称亿尔思公司）因与被上诉人北京九州家园酒店有限公司（以下简称九州公司）承揽合同纠纷一案，不服北京市宣武区人民法院（以下简称宣武法院）（2009）宣民初字第 保合同系双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。亿尔思公司应按照维保 ...
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1万元的罚款，以上共计476 446.56元。依据建设公司与建工一建签订的租赁合同第四条约定及房山区建委关于事故处理情况的通报，建工一建至少应承担一半以上 经济损失15.1万元，该院对其中的14.1万元行政罚款予以确认，同时，根据双方当事人的合同约定及相关行政处罚决定书中对事故原因的认定，双方当事人对 ...
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特斯公司）因与被上诉人北京今日阳光广告有限责任公司（以下简称阳光公司）广告合同纠纷一案，不服北京市宣武区人民法院（2009）宣民初字第9270号民事判决，向本院 中所发生的行为判断。本案中，从双方签订的《广告发布合同》内容来看，并未违反法律、行政法规的强制性规定。2、阳光公司在没有获得工商局登记的情况 ...
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